Casa duplex 4 suites pedra do sal

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Rua Sereno da Madrugada, 162
Itapuã, Salvador

Casa/Sobrado Referência: 580761015-40

Vendo casa espetacular com 4 suítes em Pedra do Sal! Esta residência duplex é um exemplo de elegância e conforto, construída em um terreno amplo e em uma localização privilegiada. Com uma área total de 273 m² e 175 m² de área construída, a casa oferece um acabamento impecável e uma estrutura projetada para atender às necessidades mais exigentes.

Ao entrar na propriedade, você será recebido por um ambiente espaçoso que inclui dois ambientes de sala, perfeitos para momentos de descontração e convívio com a família e amigos. A sala de estar é iluminada e arejada, proporcionando um espaço acolhedor e elegante. A sala de jantar, por sua vez, oferece um ambiente sofisticado para as refeições diárias e ocasiões especiais.

A cozinha é um dos destaques desta casa, com um espaço amplo e totalmente planejado para acomodar projetos personalizados. Com armários embutidos e bancadas de alta qualidade, a cozinha é um convite para quem gosta de cozinhar e receber. Além disso, a casa conta com uma área de serviço prática e funcional, que facilita a organização do dia a dia.

As quatro suítes proporcionam conforto e privacidade a todos os moradores. A suíte térrea é ideal para quem busca conveniência, enquanto as demais suítes no pavimento superior oferecem tranquilidade e vistas encantadoras. O acabamento das suítes é de alta qualidade, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor.

A área externa da casa é simplesmente maravilhosa. Com um jardim exuberante e bem cuidado, o espaço é perfeito para quem tem crianças ou animais de estimação. A churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer, proporcionando deliciosos churrascos nos finais de semana. A garagem tem capacidade para dois carros ou mais, garantindo praticidade e segurança para os moradores.

Localizada no Loteamento Pedra do Sal, a casa está situada em uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade e segurança. A guarita e a segurança 24 horas garantem a proteção da propriedade e a paz de espírito dos moradores. A casa é totalmente nascente, o que significa que recebe a luz do sol durante a manhã, proporcionando um ambiente fresco e agradável durante todo o dia.

Outro grande atrativo desta propriedade é a sua proximidade com a praia. A poucos metros do mar, a localização permite que você desfrute de dias ensolarados e passeios pela orla sempre que desejar. A casa está totalmente regularizada e documentada, pronta para receber seus novos proprietários.

Os custos com IPTU anual são de R$ 1.423,37, e a taxa de guarita e segurança é de R$ 200,00 mensais. O valor de venda é de R$ 1.450.000,00, um investimento que vale a pena considerando todos os benefícios e a localização privilegiada.