Casa à Venda com 575 m² de Terreno e 354 m² de área Construída por 2.600.000,00

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Rua Afonso Ruy, 189
Itaigara, Salvador

Casa/Sobrado Referência: CA0255

ITAIGARA

CASA DUPLEX

04 Dormitórios | 03 Suítes
Suite Master com Closet e banheira de hidromassagem
06 Banheiros
02 dependências completas
Armários | Quartos | Cozinha | Área de Serviço | Banheiros
Terreno de 575 m2 / 354 m² de área construída privativa
Lavabo com louça sanitária e bancada em granito
Mobiliada (móveis fixos)
Gabinete | escritório
Sala Estar
Sala Jantar
Sala íntima | TV
Varandas
Piso social em madeira de lei | sinteko
Terraço com jardineira suspensa
Jardim
Área de convivência externa
Espaço Gourmet com churrasqueira
Banheiro social
Cozinha ampla com despensa
Área de Serviço com lavanderia
Depósito/despensa
02 vagas de garagem com portão eletrônico

DIFERENCIAIS

Ótima Localização
Frente prá rua silenciosa
Acabamento com produtos de alta qualidade
Ampla reforma em 2021 com serviços de manutenção civil, elétrica e hidráulica
Ventilação Cruzada
Posição Solar | Nascente
Interfone
Cerca elétrica
Proximidades de Shopping e Centros Comerciais e Serviços, Escolas, Supermercados, Farmácias, Centros Médico/Hospitalar, Bares e Restaurantes, Praças para lazer e gastronomia, dentre outras.

Obs: A área do terreno de 948 m2 abriga duas casas que podem ser vendidas juntas ou separadas. Apesar de serem ligadas internamente, são localizadas em ruas diferentes, com entradas, medidores de água e luz, interfones, IPTU e Escrituras independentes

Valor | Aquisição
R$ 2.600.000,00

Valor | IPTU 2024
R$ 1491,94 (cota única anual já paga)
R$ 134,00/mês