Casa Duplex na Cidade Nova – Próxima ao Salmo 91

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Rua Curió,
Cidade Nova, Manaus

Casa/Sobrado Referência: CS0012CV

Casa Duplex Versátil na Cidade Nova – Próxima ao Salmo 91

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade na Avenida Curió, situada no bairro Cidade Nova, uma das áreas mais práticas de Manaus. Esta casa duplex é ideal tanto para residência quanto para uso comercial, oferecendo um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e localização.

Destaques do Imóvel:
Localização Estratégica: Localizada em uma área com crescente uso comercial, a casa está a poucos passos do Shopping Sumaúma, do terminal T3, além de escolas, farmácias, academias e hospitais, todos acessíveis a pé. Esta localização é perfeita para quem busca um espaço para transformar em escritório ou negócio.

Estrutura e Conforto: A casa principal possui dois andares, com o andar superior sendo um terraço versátil para diversas utilizações. No térreo, há três quartos, sendo duas suítes, além de sala de estar, sala de jantar e cozinha com armários planejados. O imóvel possui forro de gesso e todos os dormitórios são refrigerados, oferecendo conforto e praticidade.

Espaço Externo e Funcionalidade: O espaço externo foi reformado e inclui uma piscina e uma edícula com área de serviço. Na parte superior, há um apartamento, ideal para acomodação extra ou espaço de trabalho.

Documentação Completa: O imóvel está totalmente documentado, facilitando o processo de compra e financiamento.

Detalhes Adicionais:
Área Total: 250m²
Quartos: 4 (3 suítes)
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2
IPTU: R$ 650
Valor do Investimento: R$ 450.000,00 (Financiamento disponível)

Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil na Cidade Nova.
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