Sobrado com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila São José - Várzea Paulista/SP

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Rua Aragüaia, 229
Vila São José, Várzea Paulista

Casa/Sobrado Referência: SO0064

A oferta de venda do imóvel é composta de:
A) SALÃO:
Área aprox. 100 m² - 02 banheiros - 02 portas c/ larg. 3 m. Possibilidade de dividir o espaço em 2 ambientes. Pé direito 3,5 m - Piso de concreto polido - Tensão: 220V Trifásico - Água e luz individualizados. Dispõe de recuo para estacionamento de clientes.
B) CASA PRINCIPAL:
Casa de esquina tipo sobrado, com área aprox. 130 m², construída em terreno de 280 m².
- Parte superior: 02 dormitórios amplos com porta balcão p/ varanda - Cozinha e copa conjugadas com armários planejados - 02 banheiros - Sala de estar - Área de serviço - Piso de porcelanato em todos os ambientes (exceto suíte e escada), 01 vaga coberta - 02 pontos de ar condicionado.
- Parte inferior: 01 dormitório com suíte - Garagem coberta para 1 automóvel (comporta 1 veículo de maior porte tipo Van/utilitário). Acesso para o piso superior através de escada.
C) CASA DE FUNDOS:
Área aprox. 95 m² - 02 dormitórios (01 suíte) - Banheiro social - box de vidro temperado - armários - Sala - Cozinha - área de serviço - 1 vaga coberta. A casa não tem ligação com a principal. É totalmente independente com entrada pela rua Arapuã.
BOX PARA LOJA:
Área aprox. 12 m². 01 banheiro - Tem ligação opcional com a Casa de Fundos. Entrada independente para a rua Arapuã.
3) Preços:
3.1) Venda:
- R$1.000.000,00 - Valor referente para todos os itens construídos no terreno, ou seja; itens A, B, C, D
3.2) Locação:
- Casa principal: R$2.500,00
- Salão: R$2.500,00
- Casa de fundos e Box para loja: Locados por R$1.700,00
- IPTU: R$1.021,00 para o ano de 2021. O valor deverá ser rateado entre os locatários.

Barão Imóveis Jundiaí
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J
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