Maravilhoso sobrado reformado, 188m² com 3 suítes e 4 vagas de garagem à venda.

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Rua Areré, 195
Vila Laís, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 630821022-8

Este incrível sobrado com 188m² de área construída em um terreno de 5,0 x 35m², todo (link removido) imóvel conta com garagem com capacidade para até 4 carros, com portão basculante eletrônico e portão social, garagem revestida em porcelanato que se estende por todo quintal. O acesso a sala é através de uma imponente porta pivotante dentada de madeira maciça que revela um ambiente amplo e moderno, com acabamentos Porto Belo, o piso é todo em taco de madeira, teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação em trilhos e leds embutidos, a marcenaria é funcional e decorativa. Cozinha com excelente espaço, iluminada e arejada, piso em porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação embutida, marcenaria de primeira linha, com espaço de sobra para armazenamento de utensílios e mantimentos, mesa em madeira com 6 lugares conjugada a ilha em granito com cooktop embutido e coifa, torre de eletros. Na área molhada temos uma pia em granito com cuba dupla em inox e torneira gourmet com misturador e lixeira (link removido) prática e funcional, com tanque em inox embutido em tampo de granito, revestimento cerâmico decorativo do piso ao teto e pontos de energia, água e esgoto para máquina de lavar e secar. A área gourmet com uma enorme churrasqueira com grelha e parrilla, bancada em granito com cuba em inox, gabinete para todos os utensílios, balcão de apoio com tampo em madeira maciça e um lavabo, área com teto retrátil. O acesso ao andar superior é feito por uma escada revestida em madeira maciça, onde temos 3 suítes. A suíte master tem um projeto diferenciado de muito bom gosto, closet com muitos armários do piso ao teto, balcão central com tampo em vidro com gaveta porta joias, bancada tipo camarim completa, integrado no mesmo ambiente temos uma bancada em granito com 2 cubas sobrepostas em louça branca com espelho e gabinete sob medida, box de banho todo em vidro temperado do piso ao teto,  assim como o revestimento cerâmico, nicho em alvenaria e 2 chuveiros com misturadores independentes. Dormitório tem armários com portas de correr, painel para televisão com rack e prateleira sob medida, todo teto é rebaixado em gesso com projeto de iluminação embutido, com acesso a varanda através de porta balcão de correr em alumínio. As outras 2 suítes são amplas, arejadas e bem iluminadas, com vista livre, piso em taco de madeira maciça e sancas em gesso. Localização Privilegiada, caminhando esta a 8 minutos do parque Linear Tiquatira, 12 minutos do colégio Penha de França, 9 minutos do mercado e à 22 minutos do shopping Penha. Fácil acesso à rodovia Fernão Dias e Airton Senna pela Avenida Governador Carvalho (link removido) sua visita e venha conhecer pessoalmente esse incrível sobrado.