Sobrado de 131m² à venda, Bela Vista, São Paulo, SP. com 3 Dormitórios, Sala ampla, Cozinha America

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Rua Major Diogo, 3102
Bela Vista, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO3119_THEONE

Sobrado de 131m² à venda na Bela Vista, São Paulo, SP

Este sofisticado sobrado de 131m² oferece uma mistura única de estilo e conforto, em uma vila charmosa e segura que traz a sensação de estar no interior, mesmo no coração de São Paulo.

Características do imóvel:
3 Dormitórios: Incluindo um quarto principal com ar-condicionado, além de outro quarto e o escritório também climatizados para maior conforto.
2 Banheiros: Com pias em granito e box em vidro blindex, conferindo elegância e praticidade.
Escritório: Ideal para quem busca um espaço dedicado ao home office.
Cozinha Americana: Espaçosa e funcional, com pia em Granito Preto São Gabriel e integração com a área social.
Sala Ampla e Aconchegante: Com porta pivotante em madeira maciça e corrimão em inox, piso em granito paginado, proporcionando um toque sofisticado.
Acabamentos em Madeira Nobre: Escada de acesso ao piso superior em jatobá e painel para TV em madeira de lei.
Pequeno Quintal: Um espaço adicional para plantas e momentos de descanso ao ar livre.

Diferenciais de Conforto e Segurança:
Acabamento de Alto Padrão: Pisos em granito, lustres, e fachada em pedra madeira, que destacam a qualidade do imóvel.
Telhado com Manta Asfáltica Aluminizada: Protege contra vazamentos e regula a temperatura interna.
Sistema de Segurança: Câmeras já instaladas para maior tranquilidade.

Destaque para Documentação Completa: Documentação 100 37; regularizada, inclusive na Prefeitura.

Este sobrado é perfeito para quem busca elegância, conforto e segurança, com o charme de uma vila tranquila em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!
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O bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo, é uma região histórica e vibrante, conhecida por sua rica diversidade cultural, gastronômica e arquitetônica. A seguir, destaco algumas das características principais do bairro:
1. História e Cultura
Bela Vista, frequentemente referida como quot;Bixiga quot;, é um dos bairros mais antigos de São Paulo, com suas origens remontando ao século XIX. Inicialmente, foi povoado por imigrantes italianos, que deixaram uma marca indelével na cultura local. Até hoje, a influência italiana é visível nas festas tradicionais, como a Festa de Nossa Senhora Achiropita, e na gastronomia repleta de cantinas e pizzarias.
2. Gastronomia
A Bela Vista é famosa por sua culinária, especialmente a italiana. O bairro abriga várias cantinas tradicionais, pizzarias e restaurantes que servem pratos autênticos, além de opções gastronômicas de outras culturas. A rua 13 de Maio é um dos principais polos gastronômicos da região.
3. Arquitetura
O bairro possui uma mistura interessante de arquitetura. Você pode encontrar desde casarões antigos e bem preservados, que refletem a herança histórica do local, até edifícios modernos e arranha-céus. Esta combinação dá ao bairro um charme único e uma sensação de que o passado e o presente coexistem harmoniosamente.
4. Teat...