Venda R$ 2.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 411 |
Casa com 3 quartos à venda em Alto Da Lapa - SP
Rua Coelho De Carvalho, --, Alto da Lapa, São Paulo/SP
Area útil/total 147m² / 223m²
Quartos: 3
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: REO349574
Imovel para Venda e Locação - Região excelente para incorporação, próxima de ótimas padarias (dona Deola), Drogaria São Paulo, escolas e transportes próximos. Na rua já existem vários prédios de alto padrão. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.
Terreno para incorporação no Alto da Lapa. Zoneamento: Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação:
Em ZM é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno (com a necessidade de outorga onerosa), sobre 85% da mesma base, com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 446 m² de construção sobre 189 m² de 'chão' com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares.
Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve considerar a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS).
Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo.
Principais atividades comerciais permitidas no endereço:
NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável
4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns;
4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios;
NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares
4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda;
5611-2/01 Restaurantes e similares;
5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares;
5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos;
NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local
4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho;
4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho;
NR1-6: Serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial
5911-1 TODOS Atividades de produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5912-0 TODOS Atividades de pós-produção cinematográfica, de vídeos e de programas de televisão
5920-1 TODOS Atividades de gravação de som e de edição de música
7500-1/00 Atividades veterinárias
8630-5/03 Atividade médica ambulatorial restrita a consultas
8630-5/04 Atividade odontológica
8630-5/07 Atividades de reprodução humana assistida
8690-9/01 Atividades de práticas integrativas e complementares em saúde humana
8690-9/99 Outras atividades de atenção à saúde humana n
Área privativa
Quintal
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Coelho De Carvalho, --
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 860.000 | 172m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | -- | 0.1km | rua coelho de carvalho, 458 | Alto da Lapa |
| R$ 1.390.000 | 162m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.2km | rua pio xi, 1635 | Alto de Pinheiros |
| R$ 1.300.000 | 142m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.33km | rua juvenal de almeida, 77 | Alto da Lapa |
| R$ 2.289.000 | 160m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 3 | 0.4km | rua bergamota, 470 | Alto da Lapa |
| R$ 1.000.000 | 120m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.54km | rua barbalha, 391 | Alto da Lapa |
| R$ 1.300.000 | 134m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.66km | rua passo da pátria, 47 | Bela Aliança |
| R$ 1.800.000 | 148m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.74km | rua araçatuba, 677 | Vila Ipojuca |
| R$ 1.500.000 | 156m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.85km | rua teerã, 528 | Parque da Lapa |
| R$ 899.000 | 120m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.93km | rua teerã, 772 | Parque da Lapa |
| R$ 1.800.000 | 176m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 3 | 0.95km | rua rumaica, 397 | Vila Ipojuca |
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147m²
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