Lindo Sobrado com Sala Comercial

Area útil/total 387m² / 241m²
Quartos: 3
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 18/02/2025 às 16:55h | Ref: 690521018-114

'Sobrado com sala comercial: o lugar perfeito para você ter seu negócio e ainda desfrutar de um ótimo espaço para morar!'
'Invista em um sobrado com sala comercial e tenha a oportunidade de ter uma fonte de renda extra garantida!'
'Aproveite essa oportunidade única de adquirir um sobrado com sala comercial e tenha o seu próprio negócio no conforto do seu lar.'
'Sobrado com sala comercial: a combinação perfeita entre praticidade e conforto para você e sua família.'

Dados do Imóvel

Sobrado Comercial Av. Washington Luís 112, Capela.

Terreno c/ 241,04m² Edificado com um Sobrado com Área total construída de 387,21m², Sendo:

1º Pavimento térreo (Comercial)
Possui um espaço comercial recentemente reformado com tudo novo (piso, forro acartonado, parte elétrica e Wc ) metragem total de 224m² , está metragem foi dividida em 02 salões comerciais com (entrada , energia e agua) independente.

2º Pavimento Superior (Residencial)
Possui 163,14m² de construção) 03 quartos, 03 sanitários, cozinhas, sala, lavanderia coberta, hall, quarto de dispensa)

Documentação tudo em ordem

Matricula Nº 26151

Valor venal do imóvel R$ 133.923,00

Valor IPTU R$ 1.052,00 já pago ano de 2023 e anteriores e pagando parcelado 2024
Imovel possui (calçada de 64m2) muito valorizada e de grande interesse municipal, para se efetuar a desapropriação que permitirá a expansão da Avenida

Descrição completa

Área privativa

Vaga(s) de garagem
TV a cabo
Cozinha independente

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Washington Luis, 112

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.480.000	387m²	Casa / Sobrado	3	2	--	0km	avenida washington luiz, 112	Vila São Carlos
Ver anúncio	R$ 950.000	170m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.15km	rua manoel mendes, 145	Vila Pinheiro
Ver anúncio	R$ 595.000	165m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.5km	pedro bernardes de souza, 98	Jardim Murilo
Ver anúncio	R$ 350.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	1	--	0.69km	rua itapira, 53	Vila São Carlos
Ver anúncio	R$ 890.000	220m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.87km	rua joão rodrigues, 21	Parque Cidade Nova
Ver anúncio	R$ 1.600.000	369m²	Casa / Sobrado	3	6	2	0.92km	rua leonelo donega, 44	Parque Cidade Nova
Ver anúncio	R$ 650.000	172m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.93km	rua albertina rodrigues ferreira, 472	Parque Residencial Cambuí
Ver anúncio	R$ 800.000	336m²	Casa / Sobrado	3	3	6	1.62km	rua joão massuia, 1	Chácara Nova Odessa
Ver anúncio	R$ 800.000	332m²	Casa / Sobrado	3	3	6	1.67km	rua joão massuia, 481	Chácara Nova Odessa
Ver anúncio	R$ 670.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	1	2	1.7km	rua abílio francisco, S/N	Jardim Veneza