Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 850.000,00 - Vila São João - Guarulhos/SP

Ver no Mapa

Rua Cabo Antônio Pinton,
Vila São João, Guarulhos

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: CA0503

Oportunidade imperdível de investimento em Guarulhos!

Localizado na Vila Augusta, próximo ao Anel Viário e ao Hospital Stella Maris, esse imóvel oferece excelente potencial de rendimento.

Atualmente alugado: São 3 casas, cada uma composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, todas com inquilinos de confiança e com aluguel em dia.

Renda Atual: R$ 2.700,00 mensais, com possibilidade de ajuste no valor dos aluguéis.

Estacionamento Privativo: 3 vagas exclusivas, uma para cada casa, proporcionando comodidade aos inquilinos.

Todas as casas possuem medidores de água e luz individuais, garantindo praticidade e organização.

Ampla área sobre a garagem com potencial para construir até 4 novas unidades. Esse acréscimo pode elevar a renda mensal para cerca de R$ 6.000,00, tornando o imóvel ainda mais rentável.

O espaço é bem planejado e mantido, lembrando a estrutura de um condomínio.

Todos os contratos estão em dia, com inquilinos responsáveis e comprometidos.

Aceita Permuta: estuda-se a possibilidade de permuta por imóvel de menor valor.

Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e conheça o potencial de renda desse excelente imóvel.