Sobrado com 3 dormitórios à venda, 228 m² por R$ 1.940.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

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Avenida José Giorgi,
Granja Viana II, Cotia

Casa/Sobrado Referência: SO2061

Casa a venda na Avenida José Giorgi - COMERCIAL - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!

* CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
* Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.
* Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
* Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
* 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
* Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática.
* Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
* Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
* Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
* Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
* Tubos e conexões tigre.
* Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
* Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
* Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
* 2 ar condicionados.
* Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
* 2 acessos: Recepção e serviço.
* Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
* Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
* Esgoto: Fossa.

PISO TÉRREO
* Hall de entrada.
* Recepção.
* 2 SALAS, sendo:
* 1 SALA individual com ar condicionado.
* 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
* 2 Banheiros M e F.
* Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
* Sala de arquivo morto, com acesso externo.

PISO SUPERIOR
* 3 SALAS, sendo:
* 1 SALA fechada.
* 1 SALA REUNIÕES envidraçada.
* 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
* 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
* 2 Banheiros M e F.

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