OPORTUNIDADE 1.500.000,00 **Casa à Venda na Granja Viana - Proximo ao colegio St Jhons International School**

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Rua das Granjas, 565
Chácara Eliana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: 74113601

**Endereço:** Rua das Granjas, Vila Santo Antônio, Cotia/SP
**Preço:** **R$ 1.500.000,00**

**Descrição do Imóvel:**
Essa casa espetacular, localizada na cobiçada Granja Viana, foi projetada por Sérgio Ferro, renomado arquiteto e membro do movimento Arquitetura Nova. Conhecido por suas propostas de arquitetura brutalista e pelo uso de materiais expostos, Ferro trouxe para esta residência um design que valoriza a integração entre o espaço construído e a natureza ao redor.

Com **300 m² de área construída** em um terreno amplo, a casa possui uma **suíte master** e dois quartos adicionais, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Há também **dois banheiros completos** e um lavabo com chuveiro, atendendo todas as necessidades de uma rotina moderna.

**Ambientes Internos:**
A residência é notável pela fluidez de seus espaços. As áreas de convivência, como a ampla sala de estar e jantar, se conectam diretamente ao **mezanino**, o que traz uma sensação de abertura e luminosidade natural incomparável. A **cozinha espaçosa**, integrada à área social, é perfeita para os momentos de lazer e interação com amigos e familiares.

**Área Externa e Lazer:**
A área externa foi projetada para proporcionar momentos de descanso e lazer. O destaque fica por conta da **piscina** e da **jacuzzi**, além de um charmoso **lago de carpas** que adiciona um toque zen ao ambiente. Para eventos sociais, o **salão de festas** é completo, com pia, bancada e fogão a lenha.

Adicionalmente, há um **canil fechado** com espaço para até dois cães, garantindo o bem-estar dos pets.

**Outros Ambientes:**
- **Suíte/escritório**, ideal para home office ou como espaço privativo para hóspedes.
- **Quarto para empregados** com banheiro, garantindo total privacidade aos moradores e funcionários.
- **Depósito** para organização de materiais e ferramentas.

**Localização:**
A casa está situada em uma **rua sem saída**, proporcionando tranquilidade e privacidade, enquanto se mantém próxima a pontos de conveniência como mercados, farmácias e lojas, facilitando a rotina do dia a dia.

**Destaques:**
- Projeto arquitetônico de Sérgio Ferro, referência na arquitetura brasileira
- 1 suíte master + 2 quartos adicionais
- Amplo espaço de convivência com mezanino
- Piscina, jacuzzi e lago de carpas
- Salão de festas com fogão a lenha
- Canil fechado para dois cães
- Suíte/escritório e quarto para empregados com banheiro
- Depósito espaçoso

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