Casa para Venda em Cotia, Cachoeira, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros

Area útil/total 340m² / 30.831m²
Quartos: 3
Suites: 2 Suites
Garagens: --
Banheiros: 3

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 19:35h | Ref: BMS1180M_1-3251555

Sítio São Roberto - 30.831 m² - Caucaia do Alto (Km 39 Rap. Tavares)
A/T: 30.831,00 m² (3 ha)
A/C: aprox. 340 m².
Valor de Venda: R$ 1.350.000,00
Valor do ITR - Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (2023): R$ 1.100,00
Permuta: não estuda
Documentação: ok, falta apenas averbar a área construída.
Não permite desdobro (fração mínima 20.000 m²)
Financiamento Bancário: após averbação da área construída.
Estado de Conservação: Bom
Ano da construção original: 1.980

Descrição do imóvel:
Sítio com 30.000 metros quadrados, no bairro da Cachoeira em Caucaia do Alto, com fácil acesso.
Sítio possui árvores frutíferas, araucárias, cerca de 40 oliveiras, galinheiro, horta, córrego, pequeno lago.
O sítio dispõe de água captada, luz, internet e telefone.
Possui 2 casas:

Casa principal:
Cerca de 250 metros quadrados, com sala para 4 ambientes, lareira, teto alto com forro em lambris e tesouras estruturais em madeira nobre aparentes, com portas balcão para acesso para a ampla varanda em L, com belíssima vista para a mata, copa-cozinha com armários e prateleiras, um banheiro social completo, três dormitórios amplos, sendo uma suíte.
A casa principal possui ainda um pavimento inferior independente, com cerca de 110 metros quadrados, com um dormitório, despensa, área de serviço, salão de jogos e banheiro.
A casa é cercada de belos jardins com diversas espécies de plantas e flores ornamentais.

Garagem coberta e churrasqueira:
Ampla cobertura com estrutura de madeira e telhas tipo ondulada em fibrocimento, com pia e churrasqueira.

Casa de caseiro:
Casa com cerca de 90 metros quadrados, com sala, copa e cozinha, banheiro, 2 quartos sendo uma suíte.

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

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Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Copa
Cozinha
Lareira
Sacada

Área comum

Condomínio fechado
Área de serviço
Despensa

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