Casa para venda em Parque Residencial Jaguari de 253.00m² com 3 Quartos e 1 Suite

Area útil/total 253m² / 253m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 22/03/2025 às 09:35h | Ref: CM1545902-2

Casa à venda - 3 quartos - 253m² com mais 2 salas comerciais por R$ 899.000,00 - Residencial Jaguari - Americana SP

## **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES IMÓVEL COM RENDA IMEDIATA!**

Se você busca um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade perfeita! Este **imóvel comercial e residencial**, localizado no **Residencial Jaguari, em Americana-SP**, oferece **três unidades já locadas**, garantindo retorno financeiro imediato. Com **253m² de área construída**, distribuídos em três pavimentos bem planejados, é uma excelente opção tanto para quem deseja obter renda passiva quanto para quem busca um espaço amplo para moradia.

### **Térreo Duas salas comerciais alugadas**
O primeiro pavimento conta com **duas salas comerciais já locadas**, proporcionando uma **renda fixa mensal** para o comprador. Essa é uma excelente vantagem para quem deseja um investimento seguro, sem a necessidade de buscar inquilinos. Além disso, o térreo dispõe de **uma vaga de garagem coberta**, garantindo comodidade e segurança.

### **Segundo pavimento Residência espaçosa e bem iluminada**
Subindo ao segundo andar, encontramos a área residencial, projetada para oferecer **conforto e funcionalidade**. A cozinha e a copa são **planejadas**, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente prático para o dia a dia. A residência conta com **dois dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte**, garantindo mais privacidade e comodidade. Além disso, há uma **lavanderia funcional** e uma **sacada extensa**, que percorre todo o pavimento, favorecendo a iluminação natural e a ventilação.

### **Terceiro pavimento Espaço de lazer e descanso**
No terceiro andar, o imóvel surpreende com uma **ampla sala de TV ou cinema**, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Essa área também conta com uma **sacada**, proporcionando uma vista agradável da vizinhança. Além disso, há um **quarto muito espaçoso**, que pode ser utilizado conforme a necessidade do morador, seja como um dormitório extra, um escritório ou até mesmo um estúdio privativo.

### **Localização estratégica e valorizada**
Situado no **Residencial Jaguari, em Americana-SP**, este imóvel está em uma **região de constante crescimento**, com fácil acesso a **comércios, serviços e principais vias da cidade**. A localização privilegiada agrega ainda mais valor ao investimento, garantindo **alta demanda de locação** e valorização patrimonial ao longo do tempo.

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Descrição completa

Área privativa

Lavanderia

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Inezita Barroso, 316

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 900.000	230m²	Casa / Sobrado	3	2	3	0.1km	rua inezita barroso, 200	Parque Residencial Jaguari
Ver anúncio	R$ 830.000	230m²	Casa / Sobrado	3	1	3	0.29km	rua antônio giordano, 119	Parque Nova Carioba
Ver anúncio	R$ 800.000	230m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.34km	rua marcelo galassi, 666	Parque Nova Carioba
Ver anúncio	R$ 560.000	232m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.69km	rua benedito lacerda, 117	Parque Residencial Jaguari
Ver anúncio	R$ 659.650	157m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.8km	rua assis valante, 168	Parque Residencial Jaguari
Ver anúncio	R$ 692.000	130m²	Casa / Sobrado	3	2	2	0.87km	rua angela maria, 58	Parque Residencial Jaguari
Ver anúncio	R$ 2.500.000	289m²	Casa / Sobrado	3	2	6	1.28km	avenida lírio correa, 803	Parque Nova Carioba
Ver anúncio	R$ 1.100.000	264m²	Casa / Sobrado	3	4	--	1.36km	rua são nicolau, 100	Jardim Nossa Senhora do Carmo
Ver anúncio	R$ 880.000	216m²	Casa / Sobrado	3	4	3	1.82km	rua joaquim verdegay, 91	Vila Bertini
Ver anúncio	R$ 950.000	290m²	Casa / Sobrado	3	2	--	1.94km	rua januário ferraro, 181	Jardim Brasil