Casa para venda em Parque Residencial Jaguari de 253.00m² com 3 Quartos e 1 Suite

Última atualização: 10/04/2025 às 08:15h | Ref: CM1545902-2

Casa à Venda - 3 Quartos - 253m² + 2 Salas Comerciais - R$ 887.000,00 - Residencial Jaguari, Americana-SP

**Excelente oportunidade para investidores! Imóvel já alugado, gerando renda imediata.**

Se você busca um investimento seguro e rentável, esta é a escolha ideal. Localizado no Residencial Jaguari, em Americana-SP, este imóvel comercial e residencial conta com três unidades locadas, proporcionando retorno financeiro garantido. São 253m² de área construída, distribuídos em três pavimentos bem planejados, oferecendo praticidade tanto para quem deseja obter renda passiva quanto para quem busca um espaço amplo e confortável para morar.

No **térreo**, há **duas salas comerciais já alugadas**, garantindo renda fixa mensal sem necessidade de buscar novos inquilinos. Além disso, o pavimento conta com **uma vaga de garagem coberta**, agregando mais segurança e comodidade.

O **segundo pavimento** abriga a residência, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. A **cozinha e a copa são planejadas**, otimizando o espaço e tornando o ambiente mais prático. São **dois dormitórios amplos, sendo um suíte**, além de lavanderia e uma **sacada extensa**, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.

No **terceiro pavimento**, há uma **ampla sala de TV ou cinema**, ideal para momentos de lazer, além de outra **sacada com vista panorâmica**. O andar também conta com um **quarto espaçoso**, que pode ser utilizado conforme a necessidade, seja como dormitório extra, escritório ou estúdio privativo.

A localização é estratégica, em uma região valorizada, com acesso rápido a comércios, serviços e vias principais.

**Invista com segurança! Agende uma visita e aproveite essa oportunidade única.**