Venda

R$ 6.388.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 404

Casa com 3 quartos à venda na Rua Gilson da Costa Xavier, 1384, Sambaqui, Florianópolis

  • Area útil/total  225m² / 2.100m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: 493429

Situada em um terreno de 2000m², esta magnífica casa histórica, datada de 1854, é um verdadeiro tesouro arquitetônico que resplandece com a elegância do estilo açoriano. Com 225m² de área construída, a residência mantém intactas suas características originais, evidenciadas por suas paredes grossas de olho e baleia, bem como pela argamassa cuidadosamente preservada.

O projeto desta casa é um exemplo primoroso do estilo açoriano, com grandes aberturas e portas de madeira maciça, garantindo uma entrada generosa de luz natural e uma excelente circulação de ar. O layout interno é espaçoso e funcional, com três quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar formal, dois banheiros e uma cozinha bem equipada.

O imóvel também conta com um estacionamento amplo e um jardim encantador, adornado com plantas típicas da região, que embelezam ainda mais o espaço externo e proporcionam um ambiente de tranquilidade.

Ademais, o terreno oferece um imenso potencial construtivo, situado em uma Área Residencial Mista (ARM) com coeficiente de construção de 2.5 e taxa de ocupação de 50%. Essas características permitem a expansão do uso do espaço para projetos residenciais ou comerciais, como restaurantes e pousadas, tornando este imóvel uma oportunidade excepcional para investimentos que desejam unir a riqueza histórica com um potencial de desenvolvimento versátil.

Esta casa não é apenas um exemplo de beleza e história, mas também uma plataforma promissora para futuras possibilidades, alinhando o charme do passado com as demandas do presente.

Descrição completa

Área privativa

  • Quintal

  • Sala de jantar

  • Área de lazer

Área comum

  • Bicicletário

  • Jardim

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Gilson Da Costa Xavier, 1384

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 3 quartos à venda na Rodovia Gilson da Costa Xavier, 1384, Sambaqui, FlorianópolisVer anúncio

R$ 6.388.000

225

Casa / Sobrado

3

1

--

0km

rodovia gilson da costa xavier, 1384

Sambaqui

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3

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3

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