Venda R$ 1.700.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 400 |
Casa à venda em João Paulo com 174 m², 3 quartos,
Rua José Nazareno Coelho, 104, João Paulo, Florianópolis/SC
Area útil/total 174m² / 200m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: PU1q246eh
**Residências Exclusivas no Bairro João Paulo com Vista Panorâmica para o Mar**
Apresentamos estas casas de alto padrão, localizadas no charmoso bairro João Paulo, em Florianópolis, combinando elegância, conforto e uma vista permanente e deslumbrante para o mar. Com **174m² de área construída em terrenos de 200m²**, essas residências foram projetadas para oferecer sofisticação e praticidade.
**Destaques da Propriedade:**
- **Design Moderno e Imponente:** Pé-direito duplo, que amplia a luminosidade e a sensação de espaço, valorizando o visual e o estilo do imóvel.
- **Espaço Interno Bem Distribuído:** São 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master, perfeitas para garantir conforto e privacidade.
- **Sala e Cozinha Gourmet Integradas:** Ambientes integrados e acolhedores, com churrasqueira para momentos especiais de lazer e convívio.
- **Espaço Externo Privativo:** Terreno em torno das casas, proporcionando áreas verdes exclusivas e contato direto com a natureza.
- **Garagem para 2 Carros
- **Área de Serviço Completa.**
**Acabamentos de Alto Padrão:**
- Revestimentos com porcelanato em grandes formatos e piso vinílico de alta durabilidade.
- Portas com pintura laqueada e rodapés de poliestireno que trazem elegância e praticidade.
- Esquadrias modernas com persianas blackout automatizadas nas suítes, proporcionando conforto e privacidade.
- Forro de gesso para um toque sofisticado nos acabamentos.
**Sustentabilidade e Conectividade:**
Essas residências já contam com infraestrutura para instalação de **placas fotovoltaicas** e **placas de aquecimento solar**, além de **tomadas para recarga de veículos elétricos** ? trazendo economia e um estilo de vida sustentável.
**Localização Privilegiada e Conexão Urbana:**
Fácil acesso à Beira-Mar Norte, SC-401, shoppings e praias, para que você tenha tudo ao seu alcance, aliando a tranquilidade do bairro João Paulo à praticidade da vida urbana.
Entrega prevista para **Dezembro de 2024**.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Lavabo
Lavanderia
Depósito
Sacada com churrasqueira
Sala de jantar
Sacada
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua José Nazareno Coelho, 104
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.790.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.19km | servidão joaquim rosa da silva, 126 | João Paulo |
| R$ 1.290.000 | 150m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 1 | 0.21km | servidão joão vasques silva, 270 | Ingleses do Rio Vermelho |
| R$ 1.390.000 | 152m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.32km | rua jornalista narbal villela, 230 | João Paulo |
| R$ 1.550.000 | 152m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.34km | rua dona nena, 2 | João Paulo |
| R$ 1.590.000 | 154m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.52km | rua dona nena, 155 | João Paulo |
| R$ 1.490.000 | 152m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.53km | rua dona nena, 1 | João Paulo |
| R$ 2.450.000 | 172m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.78km | rua dalil salim mansur, 164 | João Paulo |
| R$ 2.450.000 | 172m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.78km | rua dalil salim mansur, 164 | João Paulo |
| R$ 950.000 | 186m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 3 | 1.53km | rua mané vicente, 996 | Monte Verde |
| R$ 950.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 1.7km | servidão estrela açoriana, 13 | Ribeirão da Ilha |
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