Casa com 3 quartos à venda no Rio Branco, Caxias do Sul

Venda

R$ 225.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 2.540

Casa com 3 quartos à venda no Rio Branco, Caxias do Sul

Endereço indisponível  Rio Branco, Caxias do Sul/RS

  • Area útil/total  186m² / 169m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  1

Descrição

Última atualização: | Ref: CSRV3445

CASA ROSA VENDE: Casa mista,186,52m², dois pisos, terreno 365,00m², com três quartos, dois banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira, garagem para dois carros. Pátio nos fundos, com casa de madeira com 47,60m². No charqueadas, por R$ 225 mil. O bairro charqueadas, às margens da antiga estrada do Desvio Rizzo, que muito progresso trouxe a Caxias do sul, em que seu desenvolvimento deu-se de forma constante e gradual. A predominância das construções é de casas, sem aglomeração de altos prédio, deixando um ar mais leve e saudável para a o (link removido) imóvel está em rua larga, calçada, tranquila, a duas quadras da subestação da RGE, pela rua Cristiano Ramos de Oliveira, e na esquina do mercado Vantajão Planalto Rio Branco. Está bem próximo ao Shopping Iguatemi, e também de rápido acesso ao centro de Caxias, pela avenida Rio Branco.O contexto do bairro, no que tange a infra estrutura, está praticamente completo, com os serviços essenciais como creche, posto de saúde, colégio fundamental ferronato a duas quadras, parada de ônibus e mercado Vantajão na esquina, padaria Juli, mercado Crisan a duas quadras, materiais de construção, ferragens, restaurante, sorveteria Urca, lojas de vestuário, salão de beleza, entre (link removido)óvel que tem frente norte/ oeste, tem sua estrutura em alvenaria e parte em Madeira. A parte inferior da casa, está toda fechada em alvenaria. Neste local pode-se aproveitar para a composição de diversos fins, e já possui um banheiro.A parte superior tem uma ampla cozinha, garagem para dois carros com churrasqueira, banheiro, na parte de alvenaria. Unida a esta na parte de madeira temos os três quartos e a sala de estar e de jantar. Na parte de trás, o terreno em declive temos uma horta e pomar. Nos fundos desse uma segunda casa de madeira com banheiro que está sendo (link removido) aberturas são todas em madeira. A parte da garagem necessita de revestimento. Já está instalado duas caixas de água com 2,5 mil litros cada. Todo o terreno é cercado com muros e grade na frente. O acesso da garagem é feito por portão eletrô(link removido) imóvel, tem um ótimo espaço, inclusive com pomar e horta, para pessoas que buscam a tranquilidade, comodidade e um jeito especial para viverem o dia a dia, composto, de realizações e (link removido) do investimento: R$ 247.000,00Contatos:54 54 9 CONTATE UM CORRETOR CASA ROSA E TENHA CERTEZA DO MELHOR NEGÓCIO!Fale conosco: (54) 9 - 06/01/2025

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