Rocha, Casa Triplex em Vila, 3 Quartos, 1 Suíte, Salão, 3 Banheiros, Quintal, Solário, Terraço, Seg

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Rua Doutor Garnier,
Rocha, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: CA0008_RIOLAR

Casa Triplex em Vila Silenciosa, com Amplo Espaço e Segurança,

Procurando a casa dos seus sonhos? Sua busca acaba aqui! Esta casa triplex na tranquila Vila Silenciosa é o lugar perfeito para você e sua família. Com amplo espaço e um ambiente seguro, ela oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e comodidade.

CASA TRIPLEX EM VILA COM PORTÃO ELETRONICO E INTERFONE, 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA EM TRÊS AMBIENTES, AMPLA COPA E COZINHA, 3 BANHEIROS, ÁREA DE SERVIÇO, QUINTAL, SOLÁRIO E TERRAÇO COBERTO, A CASA É MUITO AMPLA E BEM AREJADA, PRÓXIMA A COMÉRCIO E CLUBES DO BAIRRO, COM FARTA CONDUÇÃO.

1º Pavimento:

- Ampla Sala, com a facilidade de dividir em até 3 ambientes para atender às suas necessidades.
- Copa e Cozinha separadas, proporcionando um espaço claro e bem ventilado para suas refeições em família.
- Quarto adicional que pode ser usado como dispensa ou quarto de serviço, oferecendo curiosidades.
- Banheiro social.
- Área de Serviço com Quintal, perfeita para atividades ao ar livre.
- A casa possui cisterna, garantindo um abastecimento de água estável.

2º Pavimento:

- Acesso por uma escada em patamar.
- Hall de circulação ou saleta, ideal para criar um espaço de leitura ou relaxamento.
- 3 Quartos, sendo 1 Suíte para garantir sua privacidade.
- Banheiro social adicional.
- Área externa que pode ser usada como solário, equipada com um chuveirão para se refrescar nos dias quentes.

3º Pavimento:

- Terraço com área coberta e um banheiro adicional, com potencial para ampliação e criação de um espaço personalizado.

A casa precisa de uma pequena modernização, porém tem um grande potencial com boa estrutura e amplo espaço.

Segurança:

- A vila possui portão eletrônico com interfone, conforto extra de segurança, sem cobrança de condomínio.

Localização:

- Localização: Esta casa é protegida por localização, próxima aos mercados, com fácil acesso ao transporte público, incluindo proximidade com metrô e trem. Além disso, ela - está situada nas imediações do Quartel do Exército, garantindo um ambiente seguro e bem policiado.

Ao lado do Grande MÉIER, O bairro do Rocha, localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, é uma região multifacetada, que oferece uma variedade de oportunidades em termos de educação, transporte e pontos turísticos.
O Rocha é lar de várias escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto particulares, que proporcionam uma educação de qualidade para crianças e adolescentes. A diversidade de instituições de ensino garante opções para atender às necessidades educacionais do Bairro.
O Rocha possui CLUBES com piscinas MAGNATAS e o GARNIER com quadras de esportes.

Transportes Públicos Ônibus, Metrô e Trem:
Próximos
Linhas de ÔnibusÔnibus:275 - 474SV - 476 - 629 - 696
Metrô:L2 - Estação de Triagem
Trem: RAMAL SARACURUNA - Estação de Triagem e
Trem: RAMAL DEODORO - Estação São Francisco Xavier

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