Venda R$ 2.600.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 695 |
Casa com 3 quartos à venda na Rua Carlos Razera, 326, Vista Alegre, Curitiba
Rua Carlos Razera, 326, Vista Alegre, Curitiba/PR
Area total 530m²
Quartos: 3
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: eXp9493
Descrição do imóvel
RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO BAIRRO VISTA ALEGRE ? CURITIBA/PR
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Situada em uma colina no prestigiado bairro Vista Alegre, a apenas 4 km do centro de Curitiba, esta residência oferece uma vista panorâmica e tranquilidade, com altitudes de 970 metros acima do nível do mar.
Endereço: Rua Carlos Razera, nº 326, Vista Alegre, Curitiba/PR, CEP: 80.810-310.
SOBRE O IMÓVEL:
Este projeto arquitetônico de alto padrão, assinado pelo renomado arquiteto Alberto Foloni Neto, é um verdadeiro símbolo de sofisticação e bom gosto. Com 414m² de área construída e situado em um terreno de 1.300m², o imóvel foi erguido em 1988 e está meticulosamente conservado, apresentando acabamentos de alto nível e um paisagismo impecável. A residência é cuidadosamente voltada para aproveitar ao máximo a luz natural, com orientação solar privilegiada, especialmente nas salas de estar, jantar e nas três suítes do segundo pavimento.
Características do imóvel:
Área Social: A entrada principal leva a uma sala social com lareira suspensa, dividida em dois ambientes, além de lavabo.
Sala Íntima: Um ambiente acolhedor, com lareira e dois ambientes integrados ? jantar e estar ? conectados à cozinha equipada com despensa.
Escritório: No acesso à área íntima, um espaço ideal para escritório, com sacada e vista panorâmica, proporcionando um ambiente de lazer e interação para toda a família.
Suíte Master: A suíte principal conta com sacada, amplo closet e hidromassagem, garantindo conforto e privacidade.
Versatilidade: Originalmente composta por quatro quartos, o imóvel foi modificado para duas suítes e uma suíte master, com a possibilidade de reversão para o projeto original.
Área de Serviço: Completa com dependência de empregada, banheiro, área externa para equipamentos e casa de gás.
Garagem: Com capacidade para quatro carros.
Área de Lazer e Entretenimento:
Em 2003, foi adicionada uma área gourmet ideal para momentos de confraternização e lazer. Com 116m², essa extensão inclui:
Fogão industrial
Churrasqueira e forno a lenha
Vestiário para piscina
Escritório/academia
Além disso, o imóvel conta com quintal repleto de árvores frutíferas, horta e canil, complementando o ambiente de conforto e lazer.
Tecnologia e Conforto:
A residência oferece climatização por ar-condicionado e sistema de aquecimento triplo (solar, a gás e elétrico), garantindo conforto o ano todo.
PREÇO:
R$ 2.600.000,00
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de altíssimo padrão, onde elegância, funcionalidade e qualidade de vida se encontram em um dos bairros mais exclusivos de Curitiba.
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Carlos Razera, 326
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 2.100.000 | 363m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 14 | 0.09km | rua embaixador hipólito de araújo, 22 | Rebouças |
| R$ 1.199.000 | 142m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.12km | rua miguel tschannerl, 121 | Vista Alegre |
| R$ 1.199.000 | 127m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.14km | rua miguel tschannerl, 120 | Vista Alegre |
| R$ 980.000 | 131m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.34km | rua arthur leining, S/N | Vista Alegre |
| R$ 1.050.000 | 215m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.53km | rua estefano joucoski, 93 | Vista Alegre |
| R$ 480.000 | 201m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.59km | rua júlio graf, 361 | Vista Alegre |
| R$ 1.550.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 3 | 0.79km | rua tenente joão gomes da silva, 938 | Mercês |
| R$ 1.050.000 | 145m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.84km | rua tenente joão gomes da silva, 1162 | Mercês |
| R$ 799.000 | 202m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 3 | 0.89km | rua manoel amálio de souza, 301 | Vista Alegre |
| R$ 956.500 | 177m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.96km | rua henrique itiberê da cunha, 982 | Bom Retiro |
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