Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 605.000,00 - Jardim Botânico - Curitiba/PR

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Rua São Joaquim, 125
Jardim Botânico, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA6944

Terreno ZR4 Meio de Quadra, ideal para projetos de sobrados ou edifício. Testada de 12 metros e área total de 360 m² com possibilidade de adquirir Potencial Construtivo. Sua localização é fantástica, este terreno está localizado entre o Hospital Marcelino Champagnat, rápidas de acessos e Botanical Garden Of Curitiba (Jardim Botânico), um dos pontos turísticos mais visitados da cidade.

DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua São Joaquim, 125
Casa de madeira Sem Valor Comercial
Área total do terreno: 360 m²
Testada: 12,00 metros
Indicação Fiscal: 24-007-015-000-9
IPTU: R$ 1.240 anual

Zoneamento: ZR4.1-Y
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Coletiva
Habitação Unifamiliar
Habitação Transitória 1
Habitação Institucional
Habitação Unifamiliar em Serie

Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de Permeabilidade: 25%
Altura Básica: 6 pavimentos, com possibilidade de adquirir cotas de potenciais construtivos
Recuo Frontal: 5,00 metros

Proximidades:
Jardim Botânico: 3 minutos
Hospital Marcelino Champagnat: 5 minutos
Mercado Municipal: 5 minutos
Farmácia: 3 minutos
Mercado: 2 minutos
Posto de Combustível: 1 minuto
Obs: Distâncias concedidas pela plataforma Google Maps

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
A vista | Financiamento | FGTS | Estuda Permuta Parcial.

Visitas agendadas com 24 horas de antecedência

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