Sobrado à venda,com fino acabamento prontinho a maor NEVA, CASCAVEL - PR

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Plinio Salgado,
Neva, Cascavel

Casa/Sobrado Referência: 1618

*SOBRADO AMPLO ALTO PADRAO BAIRRO NEVA*

*O IMÓVEL CONTA COM:*

*DIMENSÕES:*
? Terreno de 213m²
? Area total da construida 193m² (matrícula área privativa)
? Piscina 12,5m²
? Garagem 35m² Pergolado em madeira de lei
? Pergolado em madeira de lei nos fundos 12,5m²
? Area total 245m² aproximadamente
? Ampla sobra no fundo e na frente

*QUARTOS:*
? 1 suíte?(com closet amplo) e pia externa (moderno)
? 2 dormitórios grandes.
? 1 banheiro social amplo, com box e pia prontos
? Lavabo?pronto com pia externa (moderno)

*AMBIENTES SOCIAIS:*
? Sala de estar com pé direito duplo 5,80m altura
? Escada flutuante com passarela e guarda corpo em vidro.
? Sala de jantar?com gesso rebaixado
? Cozinha?gurmet integrada com churrasqueira (com exaustor)
? Tubulação para ar condicionado em todos os comodos, dimensionados.
? Lavanderia com depósito
? Piscina igui modelo BONAIRE pastilhada com AQUECIMENTO e Iluminação!
? 2 vagas de garagem?

*ACABAMENTOS:*
? Portas internas cor PRETA, com revestimento PVC.
? Fachada moderna e ampla, com glazing e vidro refletivo
? Jardim de inverno, com paisagismo
? Ótima localização.
? Piso de toda casa 1,20x0,60 (MARCA: DAMME COR: Calacata)
? Revestimento nos banheiros porcelanato 71x71 e 1,20x0,24
? Pia esculpida em granito em todos os banheiros (preto sao gabriel)
? Iluminaçao indireta e direta nos ambientes sociais
? Escada com Lustre de led moderno.
? Suite com janela integrada persiana
? Bácias sanitárias gabinete alto padrão com hydra.
? Torneiras monocomoando pretas.
? Duchas de banho 30x30 cor preta.

*AUTOMAÇÃO:*
? Automatização de luzes com alexa (1 alexa echo dot 4 inclusa)
? Portao eletronico com abertura por celular remotamente e via alexa (comando de voz)
? Portao social com abertura eletronica e via alexa (comando de voz)
? Acendimento de luzes por comando de voz ou celular (alexa)
? Video porteiro com chamada para celular e tela interna.
? 3 cameras ip marca ezviz com gravação interna e via cloud.

*HIDRÁULICA:*
? Poço semi-artesiano 32m profundidade.
? Aquecedor a gás de 20L marca KOMECO ou RINAI (wifi disponivel a parte)
? Pressurização marca KOMEKO TP820
? Aquecimento da piscina solar até 32 graus celcius.

Valor R$1.350.000
aceita permuta até R$500.000,00 (mediante avaliação)