- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: CA00300
Venha conhecer essa incrível oportunidade de imóvel! Localizado na Av. Champagnat, este terreno possui medidas generosas, com 10 metros de frente e 25 metros de fundo, totalizando uma área de 250 metros quadrados.
A construção é simplesmente espetacular! No térreo, você encontrará um amplo cômodo comercial, perfeito para montar o seu próprio negócio, além de uma espaçosa garagem para você estacionar com toda comodidade.
No andar de cima, há um charmoso alpendre que proporciona uma vista privilegiada da movimentada Av. Champagnat. Dentro da casa, você encontrará três quartos aconchegantes, um banheiro moderno, duas salas espaçosas e uma cozinha prática e funcional. Saindo da cozinha, você terá acesso a uma parte encantadora do quintal, ideal para desfrutar de momentos relaxantes em família.
Subindo apenas alguns degraus, você terá acesso à lavanderia, um banheiro adicional e uma cozinha completa. E não para por aí! Subindo mais alguns degraus, você será surpreendido por uma ampla área de quintal, contendo uma despensa conveniente, uma churrasqueira para momentos de confraternização e até mesmo uma cozinha pequena, onde minha avó costumava fazer os mais deliciosos doces.
Para sua comodidade, o imóvel conta com um sistema de abastecimento de água eficiente. Além dos 800 litros de água armazenados em uma caixa d'água no topo da despensa, há também duas caixas d'água adicionais, com capacidade para 500 litros cada.
Um detalhe importante: o acesso ao imóvel pode ser feito por duas entradas diferentes. Você pode entrar pelo charmoso alpendre ou por uma escada localizada na parte de baixo, que leva a uma grade de proteção. Logo no início dessa escada, há uma cisterna que abastece a caixa principal de água por meio de uma bomba automática. No entanto, não se preocupe, ainda há água proveniente da rua, que é utilizada exclusivamente para a limpeza dos quintais e calçadas.
Quanto ao valor deste incrível imóvel, ele está sendo oferecido por R$ 1.000.000,00.
Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer essa oportunidade única! Tenho certeza de que você ficará encantado com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Estou ansioso para recebê-lo e espero que possamos satisfazer todas as suas expectativas.
