Casa de 3 quartos com habite-se e lote inteiro 360m2 - CA3104

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Rua Manoel de Moura Barros, 36
Céu Azul, Belo Horizonte

Casa/Sobrado Referência: CA3104



Casa plana de 3 quartos, em lote de 360 m² – Excelente oportunidade para reforma e personalização!
Ideal para quem busca morar em uma casa independente com amplo terreno, ao preço de um apartamento.
Com 90 m² de área construída em um lote de 360 m², a casa está dividida da seguinte forma:

3 quartos (sendo 1 reversível, com acesso interno por outro cômodo);
Sala ampla integrada ao banheiro social, já reformado;
Cozinha espaçosa com acesso à varanda coberta, em telhado colonial, que permite a criação de uma cozinha americana ou copa;
Área de serviço separada da cozinha, garantindo praticidade no dia a dia.

Destaques da propriedade:

Construção sólida, com laje resistente e possibilidade de ampliação sem necessidade de escadas, aproveitando o amplo platô nos fundos.
Potencial para construção de um segundo pavimento.
Espaço frontal disponível para diversos projetos: edificação, criação de um pomar, ou ampla garagem.

Sugestão de aproveitamento do terreno:
O lote possui um leve declive, ideal para quem deseja otimizar o espaço. É possível construir uma laje sobre a garagem, transformando o nível inferior em um ambiente multifuncional, como:

Espaço gourmet
Cozinha industrial
Escritório
Galinheiro ou canil
Moradia adicional

Condições de financiamento:
Aceitamos financiamento pelos principais bancos: Itaú, Bradesco e Banco do Brasil. (já avaliado pelo Itaú por R$ 375.000,00, sendo assim permite financiamento até de 100%); 
Atenção:
O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, sem reformas adicionais, o que permite ao comprador total liberdade para personalizar conforme seu gosto e necessidade.
Aproveite essa oportunidade única e agende uma visita!