Casa para Venda em Várzea Paulista, Parque Guarani, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

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Rua Iguaçu, 215
Parque Guarani, Várzea Paulista

Casa/Sobrado Referência: COD CIpGWV 2024

Casa à venda no Parque Guarani Rua IguaçuValor: R$639.000,00
Área construída: 71,09 m²
Área total: 250 m²
Condições de pagamento:

Aceita financiamento bancário.
FGTS pode ser utilizado como entrada.
Documentação inclusa e regularizada para (link removido)ção do imóvel:Esta casa ampla e bem estruturada é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e um espaço extra para aproveitar com privacidade. Localizada no bairro Parque Guarani, a propriedade combina uma residência principal completa com uma edícula funcional, atendendo diferentes (link removido)ência principal:

3 quartos: Confortáveis e bem ventilados, com espaço para mobília completa.
2 banheiros: Incluindo uma suíte, garantindo praticidade e privacidade.
Sala ampla: Com teto rebaixado e luzes de LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
Copa e cozinha: Ampla, com potencial para organização funcional.
Quintal: Espaçoso, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
Área para churrasqueira: Ótima para momentos de confraternização.
Lavanderia: Coberta e bem localizada.
Garagem para 2 carros: Prática e (link removido)ícula (aos fundos):

1 quarto: Espaço confortável e privativo.
1 banheiro: Independente, atendendo às necessidades do espaço.
Cozinha americana integrada com sala: Compacta e funcional, ideal para uso próprio ou (link removido)ão local:O imóvel está localizado na Rua Iguaçu, no Parque Guarani, uma região bem estabelecida, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.


- Cômodos: Cozinha,

Observação: Observações importantes:

Dimensões da área construída: Embora a área construída informada seja de 71,09 m², o terreno total de 250 m² oferece excelente potencial para futuras melhorias ou ampliações.
Ideal para famílias e investidores: A configuração da casa com edícula permite diferentes usos, desde moradia confortável até geração de renda.

Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel:
Condições facilitadas para compra:

Aceita financiamento bancário, com possibilidade de uso do FGTS como entrada.
Documentação regularizada, agilizando o processo de compra e financiamento.
Ambientes amplos e bem planejados:

Sala com teto rebaixado e iluminação moderna.
Espaços internos bem distribuídos, garantindo conforto para a família.
Espaço extra com edícula:

Ideal para receber visitas, acomodar familiares ou gerar renda com locação.
Área de lazer privativa:

Quintal espaçoso com área para churrasqueira, perfeito para momentos de convivência.
Garagem coberta:

Espaço para dois veículos, garantindo segurança e comodidade.
Localização estratégica:

No Parque Guarani, um bairro consolidado com infraestrutura completa para o dia a dia.