Casa em Mariápolis Ginetta - Vargem Grande Paulista, SP

Venda

R$ 2.300.000

Condomínio

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IPTU

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Casa em Mariápolis Ginetta - Vargem Grande Paulista, SP

Endereço indisponível  Mariápolis Ginetta, Vargem Grande Paulista/SP

  • Area útil  305m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  3 Suites

  • Garagens:  4

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 49742

Excelente imóvel em alto padrão em Cotia a venda , composto de 305 m² de área construída, sendo 4 garagens ( 2 cobertas e 2 descobertas), ampla sala, amplo escritório, ( entrada pela garagem para ter privacidade, lavabo para o escritório, deposito, espaço gourmet com pia balcão em L, sistema de exaustão no teto , ponto para coifa, infra para churrasqueira elétrica, gás ou carvão ,3 suítes, sendo 1 com espaço para closet, pias esculpidas em porcelanato, duchas instaladas no teto, metais de ponta , 100% em porcelanato, sistema e geração de energia elétrica com placas solares, infraestrutura para automação, lavabo, piscina, infraestrutura para aquecimento solar ou trocador de calor para piscina, lavabo na piscina, esquadrilhas em alumínio com pintura eletroestática preta ,jardim interno, jardim externo.
Residência feita desde a sua fundação pensando em durabilidade, antes de ser efetuada a concretagem da laje piso, fora feio um nivelamento com brita e pó de pedra, pensando em um aterro de nivelamento mais solido e duradouro.
Sobre esta camada fora alocado em encerado ( lona plástica grossa), afim e evitar qualquer tipo de umidade proveniente do solo para pisos e paredes .
O concreto utilizado para a concretagem de laje piso recebeu um pré impermeabilizante liquido para aumentar ainda mais a proteção contra a umidade.
A residência fora construída com blocos estruturais cerâmicos, com isso a proteção termo acústica foi elevada , o que possibilita em um dia de 35 graus na rua , a residência mantem-se a uma temperatura de 25 a 27 graus... e um dia frio a mesma mantem-se aos mesmos 25 graus , tornando -agradável em qualquer situação .
Toda a massa de assentamento de blocos e reboco fora afeita com aditivo impermeabilizante , aumentando a proteção contra umidade proveniente de chuvas contra as paredes.
Antecedendo a pintura fora aplicada 2 camadas de fundo preparador para isolar qualquer tipo de impureza que a parede pudesse conter na pintura final. ( textura).
Localizado na Zona Oeste da grande São Paulo, a apenas 45km da capital, o município conta com extensa área verde que garante excelente qualidade de vida a seus moradores.
Economia: Foram abertos recentemente, vários condomínios empresarias, que por conta de incentivos municipais esta viabilizando a chegada de novas empresas de todos os segmentos.
Saúde: Conta com Ubs com central de especialidades UPA 24 horas.
Transporte: Várias Linhas de Ônibus, uma delas liga o município ao metro Butantã .
Educação: ESCOLAS Municipais e estaduais, conta também com rede particular, exemplo escola cooperativa ,Nossa Senhora da Misericórdia , Escola criativa

Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Lavabo

  • Sala de estar

  • Sala de TV

Área comum

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Piscina

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