Venda R$ 540.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa de esquina, 2 terrenos e 3 dormitórios à venda por R$ 540.000 com 595 metros de terreno
Avenida Aimorés, 125, Vila Nossa Senhora das Graças, Taubaté/SP
Area útil/total 90m² / 595m²
Quartos: 3
Garagens: 5
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: CA4948
Uma casa localizada em dois terrenos de esquina tem várias vantagens quando se trata de construir um prédio.
Aqui estão algumas razões pelas quais essa propriedade seria ideal para a construção de um prédio:
1. Localização privilegiada: Devido à localização de esquina, a propriedade terá uma maior visibilidade e acesso, o que pode atrair mais pessoas e potenciais moradores ou inquilinos para o prédio.
2. Potencial para maior área construída:
Ao utilizar os dois terrenos, será possível construir um prédio maior do que se estivesse restrito a apenas um terreno.
Isso significa que há mais espaço disponível para oferecer mais unidades residenciais e, consequentemente, aumentar o potencial de lucro.
3. Melhor aproveitamento do espaço:
A construção em dois lotes de esquina costuma permitir um melhor aproveitamento do espaço externo, como a criação de áreas de lazer, jardins ou estacionamentos.
Essas comodidades adicionais podem aumentar o valor do imóvel e atrair mais potenciais compradores ou inquilinos.
4. Valorização do imóvel: Prédios localizados em esquinas tendem a ser mais valorizados no mercado imobiliário.
Isso se deve à sua posição privilegiada, que oferece maior exposição, acesso conveniente a serviços e maior visibilidade, o que é atraente tanto para potenciais compradores quanto para empresas que desejam adquirir ou alugar espaços comerciais.
5. Potencial de uso misto:
Dependendo das regulamentações locais, a construção em dois terrenos de esquina pode permitir a criação de um prédio de uso misto, ou seja, a combinação de espaços residenciais e comerciais.
Isso abre mais possibilidades de receita e atrai uma variedade de interessados.
No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade de se construir um prédio em uma propriedade específica sempre dependerá das regulamentações locais e das diretrizes de zoneamento.
É essencial consultar as autoridades e obter todas as informações necessárias antes de investir em qualquer construção.
Josiane Campos
(12)9 whats
Área privativa
Área de serviço
Copa
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Aimorés, 125
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 350.000 | 80m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.12km | rua ismênia de mattos ribas, 137 | Vila Nossa Senhora das Graças |
| R$ 350.000 | 108m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.53km | rua padre francisco, 46 | Vila Nossa Senhora das Graças |
| R$ 400.000 | 92m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 3 | 0.58km | avenida santa cruz do areao, 73 | Parque São Jorge |
| R$ 340.000 | 86m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.66km | avenida santa cruz do areao, 175 | Vila Areao |
| R$ 430.000 | 83m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.76km | rua antonio pereira de andrade, 268 | Vila Aparecida |
| R$ 430.000 | 83m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.76km | rua antonio pereira de andrade, 274 | Vila Aparecida |
| R$ 280.000 | 90m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.9km | rua cachoeira paulista, 97 | Vila Iapi |
| R$ 280.000 | 100m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 1 | 0.9km | rua cachoeira paulista, 97] | Vila Iapi |
| R$ 430.000 | 83m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.9km | rua antonio pereira de andrade, 100 | Vila Aparecida |
| R$ 480.000 | 80m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.95km | rua elias dos santos, 83 | Granja Daniel |
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