Casa de esquina, 2 terrenos e 3 dormitórios à venda por R$ 540.000 com 595 metros de terreno

Ver no Mapa

Avenida Aimorés, 125
Vila Nossa Senhora das Graças, Taubaté

Casa/Sobrado Referência: CA4948

Uma casa localizada em dois terrenos de esquina tem várias vantagens quando se trata de construir um prédio.
Aqui estão algumas razões pelas quais essa propriedade seria ideal para a construção de um prédio:

1. Localização privilegiada: Devido à localização de esquina, a propriedade terá uma maior visibilidade e acesso, o que pode atrair mais pessoas e potenciais moradores ou inquilinos para o prédio.

2. Potencial para maior área construída:
Ao utilizar os dois terrenos, será possível construir um prédio maior do que se estivesse restrito a apenas um terreno.
Isso significa que há mais espaço disponível para oferecer mais unidades residenciais e, consequentemente, aumentar o potencial de lucro.

3. Melhor aproveitamento do espaço:
A construção em dois lotes de esquina costuma permitir um melhor aproveitamento do espaço externo, como a criação de áreas de lazer, jardins ou estacionamentos.
Essas comodidades adicionais podem aumentar o valor do imóvel e atrair mais potenciais compradores ou inquilinos.

4. Valorização do imóvel: Prédios localizados em esquinas tendem a ser mais valorizados no mercado imobiliário.
Isso se deve à sua posição privilegiada, que oferece maior exposição, acesso conveniente a serviços e maior visibilidade, o que é atraente tanto para potenciais compradores quanto para empresas que desejam adquirir ou alugar espaços comerciais.

5. Potencial de uso misto:
Dependendo das regulamentações locais, a construção em dois terrenos de esquina pode permitir a criação de um prédio de uso misto, ou seja, a combinação de espaços residenciais e comerciais.
Isso abre mais possibilidades de receita e atrai uma variedade de interessados.

No entanto, é importante ressaltar que a viabilidade de se construir um prédio em uma propriedade específica sempre dependerá das regulamentações locais e das diretrizes de zoneamento.
É essencial consultar as autoridades e obter todas as informações necessárias antes de investir em qualquer construção.

Josiane Campos
(12)9 whats