- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: JB35211
Terreno plano de 270 m², localizado a apenas 8 minutos do Metrô Butantã e frente ao Portão 3 da USP (Universidade de São Paulo).
Área valorizada, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços e infraestrutura urbana completa.
Oportunidade para Investidores:
Potencial Alto Rendimento: A proximidade imediata da USP atrai milhares de estudantes anualmente, garantindo demanda contínua por repúblicas estudantis.
Terreno Ideal para Construção: Projeto personalizado para república estudantil ou residência multifamiliar, com possibilidade de múltiplos quartos, áreas comuns e otimização de espaços.
Custo-Benefício: Terreno plano reduz gastos com terraplanagem e permite construção ágil.
Diferenciais Competitivos:
Vizinhança Universitária: Posição privilegiada em frente à USP, facilitando o deslocamento diário dos estudantes.
Aluguel por Quarto: Modelo de negócio altamente lucrativo na região, com possibilidade de valorização anual do aluguel.
Público Garantido: A USP Butantã abriga mais de 90 mil alunos, muitos vindos de outras cidades ou estados.
