Sobrado 3 dormitórios.

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Rua Gustavo da Silveira, 1252
Vila Santa Catarina, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: REO745211

Excelente Sobrado geminado composto por: -Térreo: Sala de estar com hall social de acesso, Sala de jantar, Cozinha com balcão em L, Banheiro social interno; -1o Andar: 2 Suítes e 1 Quarto; -Anexo com banheiro social externo, lavanderia e dispensa no térreo e estúdio no 1º andar; -Garagem coberta para 2 carros mais 1 descoberto; -Área para lazer e eventos com espaço gourmet coberto; -Quintal para pomar/jardinagem com galpão de serviço. -Área útil: 223 m2 -Área total: 258 m2 Recursos Adicionais: -Sala de estar com lareira e estante planejada estilo biblioteca; -Hall social de 8,0 m2 em vidro temperado bronze e persianas; -Arrumação sob escada interna com prateleiras; -Móveis planejados numa das suítes, no quarto, na cozinha, na sala de jantar, na lavanderia e na arrumação da escada interna; -Cozinha completa equipada (botijão de gás) e com balcão snack/bar; -Lavanderia com tanque inox, 2 lava-roupas e 1 secadora; -Espaço gourmet na área de lazer, com cobertura solar, churrasqueira, pia e balcão; -Salão adicional de 12,5 m2 no 1º andar do anexo, para escritório/estúdio; -Arrumação sob escada externa e na área gourmet; -Galpão de serviço com 14,0 m2 no quintal; -Garagem para 3 carros com dois portões deslizantes sendo um automático e portão social independente; -Cerca elétrica com alarme, na área da garagem e portas maciças nas entradas do sobrado; -Ar condicionado de Split central no sobrado, cap. 24KBTU; -Aquecimento solar de água nas suítes (Heliotek 500l com 4 painéis); -Banheira hidromassagem e bancada com duas cubas na suíte principal; -Ducha higiênica no comando nas duas suítes; -Banheiro social interno com bidê e aquecimento elétrico; -Caixas de água com cap.2000l e infra no quintal para alimentação por poço; -Infra para vídeo-porteiro, câmeras de segurança e fibra óptica; -Internet Gigabit Wifi/RJ45 instalada. -Antena para TV digital aberta; Casa com edícula, aquecimento solar, dependências de empregados, edícula com segundo andar para escritório home office. Quintal. Com 3 vagas de garagens sendo duas cobertas. Marque já a sua visita! Tenho certeza que você irá se apaixonar por esse imóvel!