Sobrado com 3 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 590.000,00 - Vila Ré - São Paulo/SP

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Rua Monte das Gameleiras, --
Vila Ré, São Paulo

Casa/Sobrado Aceita permuta Referência: SO11434

Sobrado à Venda na Vila Ré Conforto, Estilo e Praticidade

Este charmoso sobrado de 148m² em condomínio fechado na Vila Ré é uma verdadeira joia, oferecendo um projeto decorado com acabamentos de alta qualidade e um incrível terraço gourmet. Com espaços amplos e bem distribuídos, o imóvel é ideal para quem valoriza o conforto e a sofisticação, além de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos do metrô Patriarca.

Características do Imóvel:

Garagem Privativa:

Duas vagas com portão eletrônico.
Depósito privativo com porta e fechadura eletrônica com senha, oferecendo segurança e praticidade ao acesso direto à residência.
Andar Térreo:

Sala de Jantar: Com parede espelhada, cortinas elegantes, rack moderno, parede decorativa 3D em canjiquinha, passagem de fios embutida para TV, mesinha lateral, lustres sofisticados e sanca de gesso com spots, criando um ambiente perfeito para refeições em família.

Sala de Estar: Ambiente acolhedor, decorado com atenção aos detalhes e pensado para oferecer o máximo de conforto.

Lavabo: Equipado com pia em mármore e espelho, complementando o requinte do andar térreo.

Cozinha Planejada: Com torneira cromada com filtro e água quente, geladeira inox, coifa também em inox, torre com forno e micro-ondas embutidos, TV instalada na parede, bancada retrátil com banquetas estofadas e giratórias, garantindo funcionalidade e estilo.

Lavanderia: Com acesso direto pela cozinha, equipada com teto retrátil, armários, tanque, máquina de lavar e varal, proporcionando praticidade nas tarefas do dia a dia.

Escadas de Acesso aos Pisos Superiores:

Com acabamento em vidro, garantindo segurança, elegância e um toque moderno ao ambiente.
1º Andar:

Hall: Decorado com poltrona, mesa de canto e quadro, este espaço serve de transição para os quartos e banheiro social.

Suíte: Elegante e espaçosa, com guarda-roupa planejado em L com portas espelhadas, cômoda com suporte para TV, banheiro com box de vidro, pia em mármore, cuba com fundo infinito e espelho amplo, proporcionando todo o conforto de um espaço privativo.

Quarto 2 (Feminino): Decorado com papel de parede em estilo colonial creme, sacada, cômoda branca com espelho retangular e guarda-roupa planejado, ideal para quem valoriza um ambiente charmoso e funcional.

Quarto 3 (Masculino): Conta com guarda-roupa planejado e bancada para estudos ou home office, perfeito para quem busca um ambiente de trabalho ou estudos em casa.

Banheiro Social: Equipado com box de vidro, pia em mármore, cuba com fundo infinito e espelho grande, oferecendo praticidade e conforto.

2º Andar:

Terraço Gourmet: Espaço completo para receber, equipado com churrasqueira, pia e balcão em mármore, cooktop embutido, mesa com dez cadeiras de madeira maciça, geladeira, mesinha bistrô com cadeiras altas e buffet de madeira maciça. O ambiente ainda conta com living com sofá, poltronas e mesa de centro, tudo fechado com vidros, garantindo conforto em qualquer clima. O terraço conta também com lavabo decorado.

Sótão: Espaço versátil para armazenamento ou outras finalidades.

Diferenciais:

Sistema de Wi-Fi distribuído por todo o imóvel, facilitando a conectividade.
Imóvel recém-reformado, com acabamentos atualizados e modernos.
Localização:

Localizado a apenas 5 minutos da estação de metrô Patriarca, facilitando o acesso ao transporte público.
Situado em uma travessa da famosa Rua Itinguçu, com fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços.
Proximidade com as vias de grande circulação como Tiquatira, Marginal Tietê e Radial Leste, oferecendo excelente logística para deslocamento.
Documentação:

Totalmente regularizada, pronta para financiamento e uso do FGTS.
Aproveite essa oportunidade e venha conhecer de perto esse sobrado impecável na Vila Ré! Entre em contato e agende sua visita.