Venda R$ 2.700.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.726 |
Casa com 3 quartos à venda na Avenida Águas de São Pedro, 384, Vila Paulicéia, São Paulo
Avenida Águas De São Pedro, 384, Vila Paulicéia, São Paulo/SP
Area total 445m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1180714
Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos!
Localizada no coração de Vila Paulicéia, São Paulo, esta propriedade combina conforto, praticidade e grande potencial de valorização. Com um terreno de 445 m² (13,5x33) e 250 m² de área construída, ela oferece tudo o que você e sua família desejam, com um charme irresistível.
Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar que integra três ambientes, criando um espaço acolhedor para convivência familiar ou para receber amigos. A cozinha moderna e prática está totalmente integrada às salas, oferecendo funcionalidade no dia a dia. A casa tem três dormitórios, com possibilidade de reversão de um para suíte, e dois banheiros espaçosos, bem iluminados e ventilados.
A propriedade conta com um corredor lateral, facilitando a ventilação e o acesso aos fundos, onde está a área externa. O quintal é ideal para momentos ao ar livre, perfeito para um jardim ou horta. Para completar, há um salão de festas com churrasqueira e banheiro, ótimo para confraternizações e eventos especiais.
Nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro oferece versatilidade. Essa área pode ser usada como escritório, proporcionando um ambiente tranquilo para o trabalho remoto ou até para acomodar visitas com privacidade.
Se você busca uma oportunidade de investimento, este imóvel possui um salão comercial de 75 m², totalmente independente, voltado para a avenida e atualmente locado, gerando uma renda mensal de cerca de três mil reais. Uma excelente fonte de renda extra com bom retorno.
A localização é excelente, com diversas opções de comércio e serviços. A famosa Picanharia do Gaúcho e a Padaria Estado Luso estão a apenas 100 metros, e o Colégio IAPI fica a 604 metros. A estação de metrô Parada Inglesa está a 466 metros, facilitando o acesso à cidade. O Parque Lions Tucuruvi, com 22 mil m², está a 2 km, perfeito para passeios ao ar livre. E a feira livre Cabucu, que acontece às quartas-feiras, fica a 140 metros, oferecendo produtos frescos e deliciosos.
A propriedade também está próxima ao Clube Alfredo Ignácio Trindade, ao Sesc Santana e à Ciclovia Luiz Dumont Villares, opções ideais para lazer e atividades ao ar livre.
Tudo isso por um preço incrível, com a possibilidade de permuta por outro imóvel (valor até 800 mil).
Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.
Este é o lugar onde você e sua família vão criar memórias inesquecíveis.
Área privativa
Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Churrasqueira
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Quintal
Banheiro funcionária(o)
Depósito
Sala de jantar
Sacada
Semimobiliado
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Terraço
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Águas De São Pedro, 384
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.300.000 | 190m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 5 | 0.42km | rua ronaldo de carvalho, 312 | Jardim São Paulo (Zona Norte) |
| R$ 1.007.000 | 170m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.63km | parque domingos luís, 152 | Jardim São Paulo (Zona Norte) |
| R$ 950.000 | 129m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 1 | 0.68km | rua eulália bastos, 135 | Tucuruvi |
| R$ 800.000 | 89m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.72km | rua sílvio rodini, 275 | Vila Dom Pedro II |
| R$ 1.910.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.74km | rua casa forte, 360 | Água Fria |
| R$ 2.180.000 | 200m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.9km | rua durval clemente, 421 | Jardim São Paulo (Zona Norte) |
| R$ 550.000 | 100m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.94km | rua francisco lipi, 1112 | Vila Dom Pedro II |
| R$ 1.060.000 | 270m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.95km | rua teles peixoto, 65 | Jardim Franca |
| R$ 2.500.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 7 | 7 | 0.95km | rua sílvio rodini, 527 | Vila Dom Pedro II |
| R$ 999.000 | -- m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 3 | 1km | ariosto césar, 70 | Parada Inglesa |
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300m²
3 quartos
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