Oportunidade única! 1 sobrado + 1 casa térrea pelo preço de um sobrado!

Ver no Mapa

Rua Nova Timboteua,
Vila Nova Pauliceia, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 169

Não perca essa oferta imperdível! Adquira um sobrado e uma casa térrea por um preço inacreditável.

Garanta já o seu espaço ideal para viver e investir. Entre em contato agora mesmo e aproveite antes que seja tarde!

Os imóveis estão situados em um ponto estratégico na Vila Industrial, com proximidade ao Hipermercado D'avó, um ponto de referência para a região. A área é altamente valorizada devido à sua acessibilidade, infraestrutura e comércio. A estação Tolstói do metrô está a uma curta distância, facilitando a mobilidade urbana e o acesso a outras áreas da cidade. Além disso, o local conta com um comércio robusto, incluindo Smart Fit, Cacau Show, Brasil Cacau, e uma variedade de bancos e estabelecimentos de interesse. Nesta oportunidade temos na mesma matrícula 2 imóveis, sendo:

1 - Sobrado Amplo:

Tamanho e Estrutura: Um sobrado de grande porte, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel possui cômodos espaçosos, com áreas bem definidas que permitem uma adaptação fácil para diferentes tipos de negócios ou uma residência confortável para famílias.
Características Adicionais: A estrutura robusta permite personalização e reformas de acordo com as necessidades específicas.

2- Casa Térrea para Reforma:

Potencial: A casa térrea, com uma planta eficiente, oferece um grande potencial para reforma. Com uma localização estratégica, o imóvel pode ser transformado em uma residência acolhedora ou adaptado para fins comerciais, aproveitando a valorização da área.
Espaços e Layout: O espaço é versátil, com áreas internas que podem ser remodeladas para atender a diversas finalidades. A possibilidade de reforma permite criar um ambiente moderno e funcional, alinhado com as necessidades do comprador.

Pontos Favoráveis da Localização:

Comércio Local: A presença de grandes redes como Hipermercado D'avó, Subway, Cacau Show, além de bancos e outros estabelecimentos, agrega valor ao imóvel e oferece conveniência para os residentes e clientes.

Transporte: A proximidade da estação Tolstói do metrô garante fácil acesso ao transporte público, ideal para quem busca uma localização bem conectada e de fácil deslocamento.
Infraestrutura: O comércio local em expansão e a presença de grandes redes atraem um fluxo constante de clientes e visitantes, potencializando a valorização do imóvel e suas possibilidades de uso.

Resumo:
Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para quem procura um local estratégico para desenvolver um negócio quanto para quem deseja um espaço residencial amplo e bem localizado. Com um sobrado espaçoso e uma casa térrea para reforma, você tem a flexibilidade de adaptar o imóvel às suas necessidades e aproveitar ao máximo a infraestrutura e o comércio vibrante da região.

Se você está interessado, seria ideal agendar uma visita para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar todas as suas possibilidades.

Almeida & Manfrin Imóveis - Humanizando Sonhos!