Sobrado à Venda no Tucuruvi com 3 Dormitórios Características Principais Este sobrado, situado na Rua Dona Carlota, é uma rara oportunidade para famílias que buscam uma combinação de conforto, privacidade e uma localização estratégica na Vila Nivi, São Paulo. O imóvel possui três amplos dormitórios, sendo uma suíte, e um total de quatro banheiros, oferecendo todo o espaço necessário para o conforto de sua família. O sobrado foi projetado com atenção aos detalhes e conta com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, proporcionando praticidade e organização. A amplitude das portas nos quartos e corredores assegura uma boa ventilação e fluidez. Além disso, o quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Com uma área de serviço ampla, o imóvel garante maior comodidade nas tarefas diárias. A presença de box nos banheiros adiciona um toque de praticidade e segurança. Outro destaque é que há apenas uma casa no terreno, oferecendo total privacidade e tranquilidade. Localização e Acesso a Serviços O sobrado está situado em uma área com fácil acesso a diversos comércios e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Nas proximidades, há importantes escolas como Sigmund Freud, São Paulo da Cruz Passionista, e Paulista, todas a menos de 900 metros de distância, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Pontos de Interesse A localização é beneficiada pela proximidade com a Estação de Metrô Tucuruvi (Linha Azul), a apenas 460 metros de distância, facilitando o deslocamento por toda a cidade. O Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, está a uma distância de apenas 393 metros, oferecendo opções variadas de compras e lazer. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Lions Tucuruvi está a apenas 1,7 km de distância, oferecendo uma área verde de 22.991 m² para caminhadas e piqueniques. Os amantes de cultura podem desfrutar do Espaço Cultural Fagulhas d'Arte, um teatro localizado a apenas 798 metros de distância. Acessibilidade Além de estar em um bairro com diversas opções de feiras, como a Feira Parque Vitória, com 294 feirantes, a 180 metros de distância, o imóvel está próximo a diversas ciclovias e rotas de ônibus, aumentando ainda mais a facilidade de acesso a diferentes partes da cidade. Hospitais próximos, como o Hospital Presidente, a apenas 1.3 km, garantem atendimento médico rápido quando necessário. Este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma posição estratégica na cidade. Não perca essa oportunidade de viver em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo!