Venda R$ 1.475.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 396 |
LINDO SOBRADO COM ÁREA GOURMET NA CHÁCARA KLABIN, COM 196 M² DE ÁREA ÚTIL à venda, 196 m² por R$ 1.575.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Rua Embuaçu, 294, Vila Mariana, São Paulo/SP
Area útil/total 225m² / 88m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 6
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0574
LINDO SOBRADO COM ÁREA GOURMET NA CHÁCARA KLABIN, COM 196 M² DE ÁREA ÚTIL, 3 SUÍTES, 2 LAVABOS 1 BANHEIRO DE SERVIÇO E 2 VAGAS. PRÓXIMO A MUITO COMÉRCIO E AO METRÔ (LINHA VERDE).
UM SOBRADO COM MUITO ESPAÇO
Trata-se de uma casa dividida em 3 pavimentos, com uma área gourmet perfeita para quem ama receber.
Ao entrarmos, encontramos uma confortável sala, que comporta tranquilamente dois ambientes. Um lavabo atende esse primeiro pavimento. Em seguida, temos a cozinha, repleta de armários e com espaço igualmente confortável.
A área de serviço é uma grata surpresa, pois além de possuir um ótimo tamanho, conta com quarto e banheiro de serviço. Além disso, pela distribuição da planta, as possibilidades de alteração aqui são infinitas. Há um corredor de acesso lateral que interliga diretamente a garagem com a área de serviço.
No pavimento superior temos a área íntima, com os três suítes. É importante mencionar que todos os banheiros foram reformados recentemente.
Em seguida, temos o último pavimento temos a área social da casa. Aqui temos uma sala com lareira e banheiro completo, e logo adiante há o espaço coberto da churrasqueira. A cerejinha do bolo fica por conta do espaço aberto, perfeito para quem ama uma área verde ou para quem sonha em ter o ombrelone próprio.
Por fim, temos duas vagas de garagem.
UM SOBRADO COM TAMANHO IDEAL E LOCALIZAÇÃO MARAVILHOSA. VEM CONHECER!
Agora vamos falar sobre a localização:
Estamos na região da Chácara Klabin, no bairro da Vila Mariana. Mais precisamente, essa casa fica bem em frente a uma ampla e charmosa praça, praticamente sem saída, pois a rua que a rodeia possui apenas um sentido e entra e sai pela mesma rua. Ou seja, basicamente só entra na rua os moradores.
Embora estejamos em uma região muito tranquila, temos ótimas opções de comércio e serviços nos arredores. Alguns exemplos de facilidades a poucos minutos de distância:
Minuto Pão de Açúcar a 350 metros
Da Villa Hortifrúti a 160 metros
Padaria San Marino a 300 metros
Hospital Sepaco a 300 metros
CrossFit Volk a 350 metros
Petz a 800m
Esses são apenas alguns exemplos entre as ofertas que temos na região.
Além disso, quem tem pet certamente vai amar saber que temos dois parcães pertíssimos do condomínio, o Parcão Kisão Tokita a 300 metros e o Parcão Chácara Klabin a 650 metros.
Por fim, estamos a 650 metros do metrô Chácara Klabin e a 950 metros do metrô Santos Imigrantes.
Área privativa
Churrasqueira
Piso porcelanato
Quintal
Banheiro funcionária(o)
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Embuaçu, 294
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.000.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 5 | 0.54km | rua doutor lopes de almeida, 15 | Vila Mariana |
| R$ 1.380.000 | 228m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 4 | 0.64km | rua breno ferraz do amaral, 160 | Vila Gumercindo |
| R$ 1.200.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 3 | 0.65km | rua breno ferraz do amaral, 268 | Vila Firmiano Pinto |
| R$ 1.700.000 | 250m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 1 | 0.68km | rua coronel luís alves, 1113 | Vila Mariana |
| R$ 1.300.000 | 254m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.73km | rua itapema, 18 | Saúde |
| R$ 2.200.000 | 220m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.83km | rua leite ferraz, 1 | Vila Mariana |
| R$ 1.290.000 | 205m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.89km | rua visconde de guaratiba, 253 | Ipiranga |
| R$ 1.290.000 | 199m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.91km | rua visconde de guaratiba, 249 | Cursino |
| R$ 2.100.000 | 240m² | Casa / Sobrado | 3 | 6 | 3 | 0.91km | rua huet bacelar, 100 | Ipiranga |
| R$ 1.200.000 | 187m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.98km | rua arcipreste ezequias, 693 | Vila São José |
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160m²
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Rua João Lopes Vila Mariana, São Paulo
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