Casa com 3 dormitórios, 350 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.823,16/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

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Rua Conde de Irajá,
Vila Mariana, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CA0938

Apresentamos o notável Sobrado, uma oportunidade única de adquirir ou alugar uma propriedade versátil e espaçosa, com características que atendem a diversas necessidades. Este sobrado oferece não apenas um espaço generoso, mas também uma variedade de cômodos bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto a seus moradores.

Características Principais:

Casa térrea com edícula assobradada, ideal para uso residencial ou comercial.
Oferece 1 vaga de garagem coberta, além de aproximadamente 6 vagas descobertas pela entrada lateral.
Conta com uma convidativa varanda que acolhe os visitantes desde a entrada.
O hall de entrada em vidro dá um toque moderno e luminoso à casa.
O espaço interno é rico em possibilidades, iniciando com uma sala de estar/antisala.
A sala principal se destaca, oferecendo espaço para 2 a 3 ambientes, um banheiro/lavabo e um cômodo/dormitório adicional.
Uma ampla porta de correr na sala principal conecta-se à entrada lateral e às vagas descobertas.
Um corredor interno leva a 2 dormitórios, 1 banheiro social amplo, um jardim de inverno seco e a entrada para a cozinha.
A cozinha, com saída para o quintal, é ampla e funcional, acompanhada por uma lavanderia e despensa, além de um banheiro adicional.
No total, a casa térrea possui 3 dormitórios, 3 banheiros e espaço para até 7 vagas de estacionamento.

Edícula Assobradada:

A edícula, situada em posição elevada, possui entrada lateral pelas vagas descobertas.
Um quintal com lavanderia complementa o espaço.
A edícula abriga 1 sala com banheiro e um cômodo, ideal para várias finalidades.
São encontrados mais 3 cômodos à esquerda, incluindo áreas destinadas à limpeza e dois cômodos conjugados.
A parte superior apresenta um amplo salão de pé direito alto, acompanhado por 2 despensas, 1 cômodo adjacente e um banheiro.

O Sobrado destaca-se como uma propriedade excepcional, proporcionando flexibilidade e amplitude para atender a diferentes propósitos. Com espaços bem distribuídos, estacionamento amplo e uma edícula assobradada, esta é uma oportunidade para quem busca versatilidade e praticidade em uma localização estratégica. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel único tem a oferecer.