Venda R$ 1.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 332 |
Sobrado com 196m² e 3 suites à venda no bairro Vila Mariana- São Paulo-SP
Rua Embuaçu, 294, Vila Mariana, São Paulo/SP
Area útil/total 196m² / 1m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: SO0393_THEONE
Este sobrado, situado em uma localização privilegiada, é uma excelente oportunidade para quem busca conveniência e fácil acesso ao transporte público em São Paulo. Localizado próximo ao metrô Chácara Klabin e ao metrô Santos-Imigrantes, o imóvel está a poucos minutos de uma ampla gama de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas. Essa proximidade com o metrô torna o deslocamento pela cidade muito mais prático, facilitando o acesso a diversas regiões de São Paulo.
O sobrado possui uma estrutura espaçosa e bem distribuída, ideal para famílias que valorizam o conforto e o espaço. No térreo, a casa conta com uma sala ampla, perfeita para momentos de convivência em família, além de uma cozinha com copa, que oferece espaço suficiente para refeições diárias. Há também um lavabo para maior comodidade, uma lavanderia prática, além de um quarto e banheiro de serviço. O corredor lateral leva a uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade.
No primeiro andar, o sobrado oferece 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. Esses quartos são amplos e podem ser adaptados conforme as necessidades dos moradores. O segundo andar é um verdadeiro espaço de lazer, com uma piscina que, embora necessite de restauração, oferece um potencial incrível para se tornar um oásis privativo no coração da cidade. Além da piscina, há uma churrasqueira adicional, perfeita para confraternizações e momentos de descontração.
É importante destacar que o imóvel necessita de algumas reformas, o que oferece uma excelente oportunidade para personalizá-lo de acordo com as suas preferências e transformá-lo em um lar dos sonhos. Com uma localização tão estratégica e uma estrutura tão robusta, este sobrado tem o potencial de se tornar uma propriedade excepcional, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, comodidade e acesso fácil a tudo o que São Paulo tem a oferecer.
Área privativa
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Lavabo
Quintal
Piscina
Sala de estar
Sala de jantar
Banheira
Área comum
Churrasqueira(s) coletiva(s)
Piscina
Área de serviço
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Embuaçu, 294
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 950.000 | 160m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 2 | 0.27km | rua jorge tibiriçá, 919 | Vila Mariana |
| R$ 1.380.000 | 228m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 4 | 0.64km | rua breno ferraz do amaral, 160 | Vila Gumercindo |
| R$ 1.150.000 | 170m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 2 | 0.65km | rua breno ferraz do amaral, 256 | Chácara Klabin |
| R$ 1.200.000 | 220m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.65km | rua breno ferraz do amaral, 268 | Vila Gumercindo |
| R$ 1.290.000 | 205m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 2 | 0.89km | rua visconde de guaratiba, 253 | Ipiranga |
| R$ 960.000 | 184m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 3 | 0.91km | rua dom lúcio de sousa, 254 | Vila Gumercindo |
| R$ 1.290.000 | 199m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.91km | rua visconde de guaratiba, 249 | Vila Firmiano Pinto |
| R$ 870.000 | 176m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 3 | 0.92km | rua frei durão, 976 | Alto do Ipiranga |
| R$ 1.300.000 | 193m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 4 | 0.95km | praça pinheiro da cunha, 94 | Ipiranga |
| R$ 1.550.000 | 180m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 4 | 0.97km | rua rodrigo vieira, 1 | Vila Mariana |
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