Casa com 3 quartos à venda na Rua João Lopes, 222, Vila Mariana, São Paulo por R$ 1.490.000

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Rua João Lopes, 222
Vila Mariana, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SH126619

Este encantador sobrado triplex é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e modernidade em um só lugar. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes equipadas com armários, este imóvel oferece um amplo espaço para toda a família.

A cozinha, também com armários planejados, se integra a uma sala generosa para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares. O sobrado conta com um total de 4 banheiros e um lavabo, garantindo praticidade no dia a dia.

No último pavimento, você encontrará um solarium incrível com espaço gourmet, churrasqueira a carvão e geladeira, perfeito para momentos de lazer. O sistema de energia solar proporciona aquecimento d'água em todos os chuveiros e torneiras, incluindo a cozinha, promovendo eficiência energética.

Todos os ambientes possuem ar-condicionado e a garagem acomoda até 2 carros, com portão automatizado que se abre em apenas 5 segundos.

*Acabamentos e Instalações:*

O imóvel apresenta piso porcelanato na cozinha e sala, com vinílico nas suítes. As escadas internas são em granito e possuem guarda-corpo de vidro. As torneiras são da marca DECA, os banheiros contam com box e pias esculpidas. As persianas 100% Black Out são automatizadas em todos os quartos.

A infraestrutura inclui tomadas USB em todos os ambientes, iluminação em LED e fechadura digital. Para segurança, há vídeo porteiro com sistema de câmeras, abertura automática de portões e cerca elétrica. Os banheiros apresentam blindex e espelhos modernos.

*Conveniências Próximas:*

Localização privilegiada a apenas 6 minutos a pé da Padaria Fiorela e do Supermercado Vila das Frutas. O Açougue Swift está a 5 minutos de distância e o Extra e Leroy Merlin podem ser alcançados em apenas 8 minutos a pé. Em 15 minutos você chega ao Metrô Santos Imigrantes e em 10 minutos ao Hospital Albert Einstein e ao Supermercado Pão de Açúcar. O Colégio Fadelito fica a apenas 4 minutos a pé.

*Detalhes Adicionais:*

- Aceita financiamento bancário
- Gás encanado - Comgás

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