Sobrado para venda com 3 quartos, 230m²

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Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 709
Vila Maria, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: XKJNG

Sobrado 3 quartos à venda Vila Maria, sendo 3 suítes com 230m² de área construída e 4 vagas cobertas.

Casa ideal para quem deseja morar e trabalhar.

Características Valiosas:
-3 suítes para máximo conforto e privacidade
-4 banheiros e 1 lavabo
-Terreno 148m² (7,5 frente x 5 fundos x 23 de comprimento)
-Área construída 230m²
-Construção recente de 2013, praticamente nova, garantindo qualidade e durabilidade
-4 vagas na espaçosa garagem (9m x 5,60m) coberta para seus carros ou para trabalho
-Espaço adicional no 3º piso para trabalho, lazer ou até mesmo uma segunda casa para familiares ou renda de locação
-Aceita Pet
-Mobiliada

Piso Térreo:
-Sala de estar com varanda e fechamento de vidro, proporcionando luminosidade e integração com o exterior
-Sala de jantar integrada, ideal para reuniões familiares e jantares especiais
-Cozinha com armários planejados, facilitando a organização e o preparo das refeições
-Lavanderia para praticidade no dia a dia
-Lavabo para comodidade dos moradores e visitantes
-Quintal para momentos de relaxamento ao ar livre
-Corredor lateral, garantindo mais privacidade e circulação

Piso Superior - Área Íntima:
-Suíte master com varanda e vista livre para o bairro, proporcionando um refúgio tranquilo e agradável
-Suíte com armários planejados, oferecendo praticidade e organização
-Suíte com armários planejados e varanda para momentos de contemplação e relaxamento

3º Piso Versátil:
-Espaço multifuncional para atender às diversas necessidades dos moradores
-Quarto pequeno para uso flexível
-1 banheiro adicional para maior conveniência
-Pequena cozinha com fechamento de vidro, ideal para preparar refeições e petiscos
-Pode ser utilizado como área de trabalho, espaço para festas com churrasqueira ou até mesmo uma segunda casa para familiares ou renda de locação

Piso Inferior - Garagem Espaçosa:
-Garagem com amplo espaço para até 04 carros grandes, garantindo conforto e segurança
-Banheiro adicional para praticidade dos moradores
-Ideal para trabalho ou instalação de mesa de corte, proporcionando praticidade e versatilidade
-Portão automático para maior comodidade e segurança dos moradores

Localização:
-Fácil acesso às principais vias do bairro e aos bairros Brás e Pari, facilitando a locomoção e o acesso a serviços e comércios
-Proximidade a diversas opções de lazer, compras e entretenimento, garantindo praticidade e diversão aos moradores

Imóvel Verificado e Documentação Regularizada:
-Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa casa dos sonhos!