Venda

R$ 1.700.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.118

Casa com 3 quartos à venda na Rua Paulistânia, 407, Vila Madalena, São Paulo

  • Area total  140m²

  • Quartos:   3

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  2

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: SH97866

Sobrado à Venda na Vila Madalena

Se você está em busca de um imóvel que combine potencial comercial com a possibilidade de uma aconchegante residência, esta é a oportunidade ideal na charmosa Vila Madalena, um dos bairros mais icônicos de São Paulo.

Características do Imóvel

Este espaçoso sobrado possui 279 metros quadrados e é composto por três dormitórios, incluindo uma suíte privativa, além de dois banheiros sociais e um banheiro de serviço. A casa oferece uma ampla área social com duas salas, perfeita para receber amigos ou adaptar para um espaço comercial. A cozinha funcional e a lavanderia são complementos que atendem às necessidades do dia a dia.

Com duas vagas de garagem e uma edícula nos fundos, que inclui mais um quarto e banheiro, este sobrado se adapta facilmente às suas necessidades, seja para uma família em crescimento ou para um negócio que busca um local estratégico.

Localização e Acessibilidade

Localizado na rua Paulistânia, este imóvel está a apenas alguns passos do metrô Vila Madalena, oferecendo fácil acesso ao transporte público e conectividade com o restante da cidade. A área é bem servida por ciclovias, como a Ciclofaixa João Moura, para aqueles que preferem locomoção sustentável.

Pontos de Interesse

Na proximidade imediata, você encontrará renomadas escolas como Horizontes e Santa Clara, além de várias opções de lazer e cultura, como o Espaço Musical e o Teatro Indac, ambos a poucos metros de distância. Além disso, o Sesc Pinheiros e o Clube Alto dos Pinheiros estão a uma curta viagem, proporcionando inúmeras atividades esportivas e culturais.

Para as necessidades de saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros é o mais próximo, estando a 1,4 km de distância, enquanto o Hospital São Camilo-Pompeia pode ser alcançado em poucos minutos.

Comércio e Serviços

A região é conhecida por sua vibrante cena cultural e comercial. As feiras livres locais, como a Feira do Sumarezinho, oferecem produtos frescos e uma experiência autêntica de bairro. Os shoppings próximos, como o Bourbon Shopping São Paulo, atendem a todas as suas necessidades de compras e entretenimento.

Estado Atual da Propriedade

O sobrado está em condições favoráveis para ocupação imediata, mas oferece inúmeras possibilidades de personalização para atender ao seu estilo de vida ou propósito comercial.

Por que Escolher Este Imóvel?

A localização privilegiada na Vila Madalena, combinada com a flexibilidade de uso do espaço, torna este sobrado uma opção atraente para quem deseja investir em uma área que continua a se valorizar. A proximidade com importantes vias de acesso, transporte, serviços e lazer caracteriza este imóvel como uma excelente oportunidade de investimento.

Não perca a chance de conhecer esse sobrado único. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Paulistânia, 407

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Casa com 3 quartos à venda na Rua Cayowaá, 2291, Vila Madalena, São PauloVer anúncio

R$ 3.700.000

--

Casa / Sobrado

3

6

4

0.15km

rua cayowaá, 2291

Vila Madalena

Casa a venda em Perdizes.Ver anúncio

R$ 1.930.000

188

Casa / Sobrado

3

4

3

0.46km

rua soledade, 64

Sumaré

Casa-São Paulo-PERDIZES | Ref.: REO684559Ver anúncio

R$ 2.500.000

160

Casa / Sobrado

3

4

3

0.49km

rua herculano, 151

Perdizes

Casa com 3 quartos à venda na Rua Rodesia, 352, Vila Madalena, São PauloVer anúncio

R$ 3.405.000

--

Casa / Sobrado

3

2

3

0.53km

rua rodesia, 352

Vila Madalena

Casa com 3 dormitórios à venda, 319 m² por R$ 2.500.000,00 - Alto de Pinheiros - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 2.500.000

319

Casa / Sobrado

3

2

3

0.54km

avenida das corujas, 435

Alto de Pinheiros

Casa com 3 quartos à venda na Ministro Sinésio Rocha, 502, Perdizes, São PauloVer anúncio

R$ 2.100.000

--

Casa / Sobrado

3

4

3

0.64km

ministro sinésio rocha, 502

Perdizes

Casa com 3 quartos à venda na Rua Salto Grande, 84, Perdizes, São PauloVer anúncio

R$ 2.380.000

--

Casa / Sobrado

3

2

3

0.9km

rua salto grande, 84

Perdizes

** Sobrado na Mooca **Ver anúncio

R$ 750.000

--

Casa / Sobrado

3

2

1

0.9km

rua avaí, 798

Mooca

Casa com 3 quartos à venda na Rua Saramenha, 192, Sumaré, São PauloVer anúncio

R$ 2.000.000

--

Casa / Sobrado

3

5

6

0.91km

rua saramenha, 192

Sumaré

Casa com 3 quartos à venda na Rua Nazaré Paulista, 223, Vila Madalena, São PauloVer anúncio

R$ 1.290.000

--

Casa / Sobrado

3

3

2

0.99km

rua nazaré paulista, 223

Vila Madalena