Venda R$ 1.400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 660 |
Sobrado com 3 dormitórios à venda, 306 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Rua Constantino Fraga, 116, Vila Leopoldina, São Paulo/SP
Area útil/total 306m² / 306m²
Quartos: 3
Suites: 3 Suites
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: SO1260
Casa Residencial com Renda Independente
Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente.
Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb.
A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet.
As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos.
Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede.
A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada.
A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário.
A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto.
Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares.
As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (Netflix, Youtube, etc).
Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade.
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Área privativa
Ar Condicionado
Área de serviço
Copa
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Piso porcelanato
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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Constantino Fraga, 116
Preço | Área util | Tipo | Quartos | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.600.000 | 290m² | Casa / Sobrado | 3 | 4 | 4 | 0.15km | rua itanhandu, 65 | Vila Leopoldina |
| R$ 1.600.000 | 270m² | Casa / Sobrado | 3 | 1 | 4 | 0.22km | rua professor paulo tavares, 171 | Vila Hamburguesa |
| R$ 1.180.000 | 279m² | Casa / Sobrado | 3 | -- | -- | 0.24km | rua professor paulo tavares, 199 | Vila Hamburguesa |
| R$ 3.300.000 | 341m² | Casa / Sobrado | 3 | 6 | 6 | 0.37km | rua anatólia, 274 | Boaçava |
| R$ 1.350.025 | 277m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 1 | 0.45km | rua teerã, 555 | Parque da Lapa |
| R$ 1.269.000 | 277m² | Casa / Sobrado | 3 | 3 | 2 | 0.45km | rua teerã, 480 | Vila Leopoldina |
| R$ 3.800.000 | 350m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 5 | 0.64km | rua pau-brasil, 536 | Boaçava |
| R$ 4.500.000 | 366m² | Casa / Sobrado | 3 | 6 | 7 | 0.68km | rua campo grande, 266 | Vila Leopoldina |
| R$ 3.000.000 | 270m² | Casa / Sobrado | 3 | 2 | 4 | 1.69km | avenida são gualter, 561 | Vila Ida |
| R$ 3.190.000 | 300m² | Casa / Sobrado | 3 | 5 | 3 | 1.73km | rua caativa, 266 | Alto da Lapa |
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