Casa com 3 quartos à venda na Rua Lauriano Fernandes Júnior, 249, Vila Leopoldina, São Paulo

Area total 220m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 17:35h | Ref: SH100241

Casa à Venda na Vila Leopoldina ? A Escolha Ideal para Famílias Modernas

Localização Privilegiada

Localizada na charmosa Vila Leopoldina, em São Paulo, essa casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. A região é favorecida pela proximidade a importantes ciclovias, como a Ciclofaixa Passo da Pátria e Ciclofaixa Barão da Passagem, ideais para adeptos do ciclismo e atividades ao ar livre.

Educação e Cultura

Para famílias que valorizam a educação, a localização é excelente. A apenas 865 metros encontra-se a renomada Escola Germinare, conhecida pelo desempenho excepcional no ENEM. Além disso, nas proximidades, você também encontrará o Teatro Popular do SESI, o que proporciona uma rica experiência cultural e educativa. Outras escolas, como Vera Cruz Unidade III e ETEC Basilides de Godoy, estão facilmente acessíveis.

Serviços e Comércio

A Vila Leopoldina é um bairro que oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A tradicional Feira da Vila Leopoldina, realizada às quintas-feiras, é um excelente local para adquirir produtos frescos. Para as compras do cotidiano, o Tietê Plaza Shopping, com uma vasta gama de lojas e serviços, está a menos de 2km da propriedade.

Bem-Estar e Lazer

Para os que buscam espaços para lazer e descontração, o Parque Orlando Villas-Bôas, a apenas 762 metros, é perfeito para caminhadas e piqueniques. O Club CAT Gastão Vidigal, a menos de um quilômetro, é mais uma opção de entretenimento para a família.

Transporte e Acesso

A casa é estrategicamente localizada, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à estação de trem Imperatriz Leopoldina, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A proximidade às linhas de metrô Vila Madalena e Pinheiros oferece alternativas eficientes de transporte público.

Detalhes do Imóvel

Este sobrado de três dormitórios, com uma suíte, destaca-se pela funcionalidade e conforto. A sala para dois ambientes é ideal para receber convidados e a cozinha equipada com armários oferece praticidade no dia a dia. O quintal com churrasqueira é um convite para momentos agradáveis ao ar livre. Adicionalmente, a casa conta com um quarto de empregada com banheiro, satisfazendo as necessidades de uma família moderna.

Oportunidade

Com três vagas de garagem, esta propriedade atende à demanda de famílias que buscam espaço e conforto em uma localização que oferece qualidade de vida. O preço competitivo faz desta casa uma excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina.

Interessado em saber mais sobre essa propriedade? Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo que esta casa pode oferecer para você e sua família.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Armário(s) embutido(s)
Lavabo
Mobiliado
Semimobiliado

Área comum

Churrasqueira(s) coletiva(s)

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Rua Lauriano Fernandes Júnior, 249

	Preço	Área util	Tipo	Quartos	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.200.000	170m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.04km	rua lauriano fernandes júnior, 215	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 1.500.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	6	0.4km	barao de passagem, 1022	Bela Aliança
Ver anúncio	R$ 1.480.000	355m²	Casa / Sobrado	3	5	7	0.56km	rua visconde de pelotas, 369	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 10.900.000	574m²	Casa / Sobrado	3	6	3	0.67km	rua barão da passagem, 756	Bela Aliança
Ver anúncio	R$ 1.170.000	142m²	Casa / Sobrado	3	3	2	0.69km	rua frederico wolf, 351	Vila Leopoldina
Ver anúncio	R$ 1.910.000	390m²	Casa / Sobrado	3	4	4	0.76km	rua passo da pátria, 1052	Bela Aliança
Ver anúncio	R$ 670.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	2	1	0.76km	rua joão borba, 798	Mooca
Ver anúncio	R$ 2.950.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	4	2	0.77km	rua ziembinski, 78	Alto da Lapa
Ver anúncio	R$ 2.800.000	670m²	Casa / Sobrado	3	5	4	0.78km	rua montevidéu, 144	Bela Aliança
Ver anúncio	R$ 1.900.000	-- m²	Casa / Sobrado	3	5	4	0.86km	rua racine, 540	Alto da Lapa