Sobrado à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Vila Ivg - São Paulo/SP

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Rua Missão Velha,
Vila IVG, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 206

Este sobrado é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em um espaço moderno e bem distribuído. Com 108m² de área construída, o imóvel está em um terreno de 89m² e oferece um ambiente acolhedor, ideal para acomodar sua família.

**Piso térreo:**

Logo ao entrar, você encontra o hall de acesso ao imóvel, sudindo alguns lances de escada uma ampla e aconchegante sala de estar, que se destaca pela luminosidade natural e espaço generoso. Ao lado, está a cozinha espaçosa, com boa circulação e uma área prática para preparar as refeições, ideal para quem gosta de cozinhar e receber visitas. A cozinha se conecta a um quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Ainda no piso térreo, há um banheiro social e uma área de serviço separada, garantindo mais praticidade no dia a dia.

**Piso superior:**

A escada leva aos dormitórios, que conta com uma claraboia, proporcionando ainda mais luz natural ao ambiente. O sobrado possui três dormitórios, sendo uma suíte. A suíte, localizada na parte da frente, oferece mais privacidade e conforto, com um banheiro privativo e uma sacada com vista livre, proporcionando um espaço agradável para relaxar e aproveitar a vista.

**Edícula e área externa:**

Nos fundos, há uma edícula que pode ser utilizada como espaço adicional para armazenamento ou até mesmo como um pequeno escritório, dependendo das necessidades da família. O quintal é outro destaque, com um ambiente ao ar livre que pode ser utilizado para lazer ou cultivo de plantas.

**Garagem e segurança:**

A garagem é ampla, com capacidade para dois carros e acesso por um portão eletrônico, garantindo mais segurança e praticidade.

Com uma distribuição inteligente e espaços bem aproveitados, este sobrado oferece tudo o que uma família precisa para viver com conforto e qualidade.

Almeida & Manfrin Imóveis - Humanizando Sonhos!

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