Sobrado à venda, 3 quartos, 5 vagas, Vila Industrial - São Paulo/SP

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Rua Ataulfo Alves,
Vila Industrial, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 207

Este sobrado tradicional oferece um ambiente espaçoso e confortável, ideal para quem busca uma residência ampla e prática para toda a família. Com 134m² de área construída em um terreno de 160m², o imóvel se destaca pela organização de seus espaços e a qualidade de seus acabamentos.

Piso térreo: Ao adentrar a casa, você se depara com uma sala grande e aconchegante, que se torna o coração da residência, com amplo espaço para disposição de móveis e integração com outros ambientes. O ambiente é ideal para momentos em família ou para receber amigos.

A cozinha espaçosa oferece muito espaço para armazenamento e preparo das refeições. Ela se conecta diretamente a uma área de serviço, prática e funcional, garantindo facilidade nas tarefas cotidianas. Ao lado da cozinha, há um quintal com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para lazer e confraternizações ao ar livre, além de ser uma excelente opção para quem aprecia uma boa refeição ao ar livre.

O piso térreo também conta com um banheiro social, além de um corredor que dá acesso à garagem e aos outros ambientes.

Piso superior: Subindo para o segundo pavimento, você encontrará três dormitórios amplos e bem iluminados, espaçosos e bem ventilados, ideais para crianças, adolescentes ou até mesmo para serem usados como escritório ou quarto de hóspedes, dependendo das necessidades da família.

Edícula e área externa: Nos fundos, a edícula oferece um espaço adicional que pode ser utilizado para várias finalidades, como escritório, ateliê, ou até mesmo para armazenamento, dependendo da necessidade do proprietário.

O quintal nos fundos ainda oferece espaço para uma área de lazer. A garagem, com capacidade para cinco carros, é um grande diferencial do imóvel, atendendo com folga às necessidades de quem tem vários veículos ou gosta de receber visitas. A garagem é acessada por um portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança ao dia a dia dos moradores.

Segurança e comodidade: O imóvel é protegido por um portão eletrônico na entrada, proporcionando mais segurança. O sobrado foi projetado de maneira a oferecer bastante conforto e praticidade, com espaços bem aproveitados e acabamentos que refletem o estilo tradicional, para atender às necessidades de quem procura por uma casa ampla, bem localizada e funcional. Além de ser espaçoso e bem estruturado, este sobrado se encontra em uma localização privilegiada, proporcionando uma excelente qualidade de vida para os moradores. A proximidade com comércios locais, como supermercados, padarias e lojas, oferece uma enorme praticidade no dia a dia, permitindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance, sem a necessidade de longos deslocamentos.

A poucos minutos de escolas, o imóvel é ideal para famílias com crianças em idade escolar, garantindo facilidade no transporte dos pequenos para a escola e maior comodidade para os pais. Além disso, a proximidade de igrejas e outros centros religiosos agrega ainda mais conveniência, oferecendo opções de lazer e convivência comunitária no bairro.

Este sobrado é a escolha ideal para quem busca um lar acolhedor, espaçoso e com diversas opções de uso, tanto no interior quanto na área externa.

Almeida & Manfrin Imóveis - Humanizando Sonhos!

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