Venda

R$ 840.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 225

Casa com 3 quartos à venda na Avenida Gustavo Adolfo, 1903, Vila Gustavo, São Paulo

  • Area total  260m²

  • Quartos:   3

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: ZN35871

Sobrado Comercial ou Residencial na Vila Gustavo

Descrição do Imóvel

Este sobrado de 300m² é uma excelente opção tanto para uso comercial quanto residencial. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, na Vila Gustavo, São Paulo, o imóvel se destaca na área por suas características flexíveis. Com 3 dormitórios, 2 banheiros e um salão comercial no piso inferior, oferece o espaço ideal para um empreendimento como padaria ou qualquer outro comércio que deseje aproveitar o fluxo constante de pessoas na região.

Características Distintivas

O imóvel é composto por um conjunto de características que o tornam muito versátil, incluindo a possibilidade de abrigar tanto uma residência quanto um estabelecimento comercial. O salão no térreo é ideal para negócios que queiram se beneficiar do tráfego da avenida. O andar superior, por sua vez, acomoda confortavelmente uma residência com 3 dormitórios e outras comodidades essenciais.

Localização

A Vila Gustavo é um bairro essencialmente residencial e comercial, bem urbanizado e conhecido por sua infraestrutura que dá suporte significativo à vida dos moradores. O sobrado se encontra próximo a vias importantes como a Avenida Gustavo Adolfo e a Avenida Alberto Byington, facilitando o acesso a diversas regiões de São Paulo.

Pontos de Interesse e Serviços Próximos

O imóvel conta com uma localização estratégica que facilita o acesso a uma vasta gama de serviços e comércio local. Há mercados, farmácias e outros estabelecimentos essenciais nas proximidades. A região também é servida por linhas de ônibus e está próxima das estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, que pertencem à Linha Azul do metrô, proporcionando maior comodidade no deslocamento pela cidade.

Ciclovias e Lazer

Para os entusiastas de ciclismo, há a Ciclofaixa Gustavo Adolfo a apenas 277 metros de distância, perfeita para momentos de lazer ou para facilitar o deslocamento diário. Além disso, a proximidade com clubes como o Governador Mário Covas e Paulo Corrêa de Mello garante opções de lazer e prática de esportes a menos de um quilômetro de caminhada.

Educação e Saúde

O sobrado está próximo a escolas renomadas, como a Escola Prof. Suely Nicollozzi, localizada a apenas 86 metros, proporcionando educação de qualidade para famílias com crianças. Para cuidados com a saúde, a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes está a menos de 900 metros, oferecendo suporte médico especializado.

Comércio e Entretenimento

Para compras e entretenimento, o Shopping Metrô Tucuruvi, que dispõe de 224 lojas, está a pouco mais de dois quilômetros de distância, uma alternativa prática para compras e lazer. A feira semanal Vila Alegria e a Vila Medeiros oferecem produtos frescos e um ambiente vibrante para compras ao ar livre.

Este sobrado na Vila Gustavo é uma oportunidade única para quem busca aliar local de moradia com espaço para empreendimento, em uma localização privilegiada da Zona Norte de São Paulo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Dependência de empregada

  • Lavabo

  • Depósito

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Informações do endereço do imóvel

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Preços de Casa / Sobrados com 3 quartos à venda
na região próxima de Avenida Gustavo Adolfo, 1903

Preço

Área util

Tipo

Quartos

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

SOBRADO PARA RENDA, VILA MEDEIROS, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 600.000

145

Casa / Sobrado

3

3

2

0.36km

travessa anjo azul, 2

Vila Medeiros

SOBRADO COM 3 QUARTOS (1 SUITE), AMPLO SALÃO DE FESTAS, 2 VAGAS A VENDA, VILA MEDEIROSVer anúncio

R$ 900.000

140

Casa / Sobrado

3

3

2

0.41km

rua joaquim de souza pacheco filho, 302

Vila Medeiros

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 105 m² - Vila MedeirosVer anúncio

R$ 750.000

105

Casa / Sobrado

3

4

2

0.44km

rua ataliba vieira, 1140

Vila Medeiros

SOBRADO COM 3 QUARTOS PARA VENDA, VILA GUSTAVO, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 890.000

161

Casa / Sobrado

3

4

3

0.47km

avenida gustavo adolfo, 2370

Vila Gustavo

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 135 m² - Vila Gustavo - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 680.000

135

Casa / Sobrado

3

2

2

0.55km

rua gertrudes, 324

Vila Gustavo

Sobrado residencial para Venda na Vila Medeiros, ótima localização, ao lado da Avenida Júlio Buono, 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagemVer anúncio

R$ 580.000

120

Casa / Sobrado

3

2

2

0.67km

rua gertrudes, 67

Vila Medeiros

Casa - Sobrado Padrão, para Venda em São Paulo/SPVer anúncio

R$ 750.000

145

Casa / Sobrado

3

3

2

0.79km

rua japim, 30

Vila Medeiros

SOBRADO NOVO COM 3 QUARTOS, SACADA, CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS DE GARAGEM PARA VENDA NA VILA MEDEIROSVer anúncio

R$ 650.000

90

Casa / Sobrado

3

2

2

0.86km

rua crispim duarte, 508

Vila Medeiros

SOBRADO COM 3 QUARTOS E 4 VAGAS DE GARAGEM PARA VENDA, 300 M², VILA MEDEIROS, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 1.000.000

300

Casa / Sobrado

3

4

4

0.88km

rua calciolândia, 108

Vila Medeiros

Sobrado novo, Tucuruvi, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas.Ver anúncio

R$ 700.000

100

Casa / Sobrado

3

3

2

0.92km

rua tanque velho, 1301

Vila Nivi