Casa de 130m² à venda, Vila Gumercindo, São Paulo, SP. Com 3 Suítes com sacada, Sala com lavabo, 2

Última atualização: 20/03/2025 às 15:55h | Ref: CA1384_THEONE

Casa à venda com 130m² na Vila Gumercindo, São Paulo, SP

Essa moderna casa de 130m² na Vila Gumercindo oferece uma combinação perfeita de conforto, tecnologia e sofisticação. Com 3 dormitórios, todos suítes com sacada, a casa garante privacidade e conforto em cada ambiente. A ampla sala com lavabo e a cozinha totalmente equipada tornam o espaço ideal para o dia a dia e para receber convidados. Além disso, a propriedade conta com 2 vagas de garagem.

Destaques do imóvel:
Portão elétrico quot;speed quot; com trava elétrica
Fechadura automática no portão social e digital na porta principal
Sistema de interfone controlado por aplicativo
Energia solar e gás GLP P45 já instalados
Estação para carregamento de carro elétrico
Ar condicionado em todos os ambientes
Sistema de automação integrado com Alexa (ECO Dot)
Controle centralizado por tablet
Iluminação em LED e porcelanato em todos os cômodos
Cozinha completa com eletrodomésticos modernos: TV, refrigerador, forno, micro-ondas, lava-louças, lava e seca
Sala de estar com estilo e conforto: A sala living no fundo da casa é um destaque à parte, com teto solar retrátil, poltronas, rede, cervejeira e adega, criando um espaço perfeito para relaxamento e lazer.

Mais comodidades:
Armários planejados em todos os dormitórios
Persianas automáticas
Sótão com 30m², ideal para armazenamento ou personalização

Detalhes técnicos:
Terreno de 4x25 metros
Área construída na planta baixa 114mts
Área construída de 130m² (incluindo a sala living agregada ao fundo)

Essa residência é ideal para quem busca modernidade e conforto, com alta tecnologia e um ambiente elegante em uma localização privilegiada.
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A Vila Gumercindo, localizada na zona sul de São Paulo, é um bairro que combina tranquilidade residencial com conveniências urbanas, oferecendo uma ótima qualidade de vida aos seus moradores. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro é ideal para famílias, jovens profissionais e aqueles que buscam uma região calma, mas bem conectada.

A proximidade com importantes vias, como a Avenida Ricardo Jafet, Avenida do Cursino e Rodovia dos Imigrantes, facilita o acesso a diversas áreas da cidade, incluindo o centro e outros bairros da zona sul. Além disso, a Vila Gumercindo está próxima às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, o que garante uma excelente mobilidade para quem utiliza transporte público.

O bairro também se destaca pela sua infraestrutura completa, com uma boa oferta de comércios, serviços, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Para os momentos de lazer, os moradores contam com a proximidade ao Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, importantes marcos históricos e culturais de São Paulo.

Com o crescimento imobiliário da região, a Vila Gumercindo oferece uma variedade de opções residenciais, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, sendo uma área valorizada para quem busca morar bem.