Sobrado com 3 dormitórios à venda, 105 m² por R$ 950.000,00 - Vila Guilhermina - São Paulo/SP

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Rua Almeida Brandão, --
Vila Guilhermina, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO14196

Sobrado à Venda na Vila Guilhermina

Características do Imóvel:

-Dormitórios: 3 suítes com box e acabamento em porcelanato, sendo 2 com varandas
-Sala: Ampla e arejada
-Cozinha: Ampla, em conceito aberto e equipada com móveis planejados
-Jardim de Inverno
-Área de Serviço
-Churrasqueira: Com banheiros externos
-Vagas de Garagem: 2

Esse sobrado oferece um bom espaço interno, acabamentos de qualidade e diversas comodidades, como uma cozinha planejada e uma área de churrasco com banheiros externos.

Transporte

Ônibus: A área é bem servida por diversas linhas de ônibus que conectam Vila Guilhermina a outras partes de São Paulo, facilitando o deslocamento para diferentes áreas da cidade.
Metrô: A estação de metrô mais próxima é a Estação Guilhermina-Esperança (Linha 3 - Vermelha), que pode ser acessada por um breve trajeto de ônibus ou caminhada.

Vias de Acesso

Principais Vias:
-Avenida Radial Leste: Importante via de acesso ao centro da cidade, ligando a Zona Leste ao centro de São Paulo.
-Avenida Itaquera: Outra via principal que facilita o acesso a diversas partes da Zona Leste.
-Avenida Aricanduva: Conecta a região a outras partes da cidade e oferece acesso rápido ao Shopping Aricanduva.

Escolas Públicas e Privadas

-EMEF Guilherme de Almeida: Escola pública próxima que oferece ensino fundamental.
-Colégio Santa Marina: Uma escola privada com boa reputação na região, oferecendo educação de qualidade.
-Creches e Pré-escolas: Diversas opções de creches e pré-escolas estão disponíveis na região, como a CEI Guilhermina.

Comércio

-Supermercado Extra: Próximo ao endereço, atendendo às necessidades diárias.
-Assaí Atacadista: Oferece uma variedade de produtos a preços competitivos.
-Shoppings e Centros Comerciais:
-Shopping Metrô Itaquera: Oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Lojas de Conveniência: Diversas lojas de conveniência e mercados menores estão espalhados pela região.

Lazer

Parques e Praças:
Parque Linear Tiquatira: Um espaço verde próximo ideal para caminhadas, exercícios e atividades ao ar livre.
Parque do Carmo: Um pouco mais distante, mas oferece uma ampla área verde, lagos e espaços para piqueniques.
Academias: Várias academias de ginástica e centros esportivos estão disponíveis na região.
Cultura e Entretenimento: O Shopping Metrô Itaquera oferece opções de cinema e eventos culturais.
A região da Rua Almeida Brandão, Vila Guilhermina, é bem equipada com infraestrutura de transporte, educação, comércio e lazer, oferecendo uma boa qualidade de vida para seus moradores