Casa Térrea á venda na Vila Guilherme. 10x40 Otima oportunidade.Valor abaixo do valor de mercado.

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Rua Cachoeira do Arari, 635
Vila Guilherme, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: CF42542

Esta casa térrea à venda na Vila Guilherme é uma excelente oportunidade, especialmente por estar com valor abaixo do mercado, oferecendo um amplo terreno de 400 m² (10x40) e uma área construída de 200 m², distribuída em três unidades habitacionais.

A casa principal, com 150 m², possui 2 dormitórios espaçosos, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha ampla com copa, ideal para quem aprecia ambientes integrados e funcionais. A área de serviço é separada, garantindo praticidade nas tarefas domésticas, e há um banheiro social que atende aos dormitórios e à área comum. O quintal espaçoso proporciona um ambiente agradável ao ar livre, perfeito para lazer, atividades em família ou até para futuras ampliações.

Além da casa principal, há uma segunda unidade menor com 27 m² de área construída, composta por 1 dormitório e banheiro. Esta unidade pode ser usada como uma extensão da casa principal, como espaço de trabalho ou até como uma opção para gerar renda com aluguel.

A terceira unidade possui 40 m² de área construída, com 1 dormitório, sala, cozinha e quintal, oferecendo mais uma possibilidade de renda extra ou acomodação para familiares ou hóspedes.

A casa conta com 3 vagas de garagem, sendo um ótimo diferencial, especialmente para famílias com mais de um veículo.

O imóvel apresenta grande potencial de valorização, tanto pela metragem do terreno, quanto pelas múltiplas possibilidades de uso das casas no mesmo lote. Ideal para quem busca uma residência versátil ou investimento em locação.