Sobrado  para venda com 3 quartos, 318m²
R$ 1.640.000IPTU: R$ 9921
  • 318m² Área
  • 3 Quartos
  • 3 Suíte
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens

Sobrado para venda com 3 quartos, 318m²

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Avenida Leonardo da Vinci, 2101
Vila Guarani, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: goffiimobiliaria#EW2D8

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. goffiimobiliariaEW2D8 - Encantadora residência que oferece um ambiente acolhedor e confortável, com uma área privativa adicional nos fundos, ideal para a sua família!

A poucos minutos da Estação Conceição do Metrô.

Localizado na charmosa Vila Guarani, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Em uma região tranquila e com infraestrutura completa, você terá acesso a escolas de alta qualidade, creches, academias, farmácias, padarias, mercados e uma variedade de restaurantes e comércio diversificado que atendem a todas as suas necessidades.

Características do Imóvel:

- Área Construída: 318 m²
- Conforto Acústico: Janelas antirruído nos quartos, garantindo tranquilidade para o descanso da sua família.
- 3 Suítes: A suíte principal se destaca com um amplo closet e armários embutidos, proporcionando praticidade e conforto inigualáveis.
- Sala de Estar Ampla e Arejada: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com abundante iluminação natural.
- Sala de Jantar Aconchegante: Ideal para desfrutar de momentos especiais à mesa.
- Cozinha Planejada: Equipado com armários embutidos e um exaustor de fogão, este espaço é um sonho para os amantes da culinária.
- Dependência de Empregados: Conforto e privacidade para seus colaboradores.
- Lavanderia Funcional: Espaço perfeito para a lavagem e organização das roupas da família.
- Apartamento acima da Área de Lazer: uma área privativa adicional, espaço perfeito para receber familiares, acomodar hóspedes com total privacidade ou até mesmo para gerar uma renda extra. Uma oportunidade única de desfrutar de todo o conforto de uma casa completa com a versatilidade de um segundo espaço habitacional, com uma vista deslumbrante do jardim.
- Área de Lazer: Perfeita para momentos de descontração e diversão com amigos e familiares
- Quintal com Jardim: Um belo espaço verde para relaxar e aproveitar a natureza. O sistema de reuso de água da chuva garante um jardim sempre florido e sustentável, sendo o piso da área externa todo impermeabilizado.

Oportunidade Imperdível!

Não perca a chance de conhecer este incrível sobrado na Vila Guarani e viver com conforto e bem-estar com a sua Família.

Agende sua visita e venha descobrir seu novo lar!

Informações do endereço

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Mercados

Mercados na região do Vila Guarani

Farmacias

Farmácias na região do Vila Guarani

Academia

Academias na região do Vila Guarani

Alimentação

Restaurantes e cafés na região do Vila Guarani

Área privativa

  • Alarme
  • Aquecimento a gás
  • Área de serviço
  • Closet
  • Despensa
  • Lavabo
  • Piso de madeira
  • Piso porcelanato
  • Varanda
  • Infraestrutura de ar condicionado
  • Banheiro funcionária(o)
  • Depósito
  • Jardim
  • Armário(s) planejado(s)
  • Ponto de água quente
  • Dependência para funcionários
  • Vista permanente

Área comum

  • Permitido pets