Casa Sobrado Jardim Bonfiglioli Suíte com Closet 3 Quartos 4 Banheiros 4 Vagas de Garagem

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Rua Ministro Adauto Lúcio Cardoso, 64
Vila Gomes, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 74095316

Casa Sobrado Jardim Bonfiglioli Suíte com Closet 3 Quartos 4 Banheiros 4 Vagas de Garagem

Sobrado de Alto Padrão à Venda

Descubra o conforto e a elegância neste sobrado impecável, localizado em uma das áreas mais desejadas do Jardim Bonfiglioli. Com uma recente reforma na área externa em 2020 e na área interna em 2022, este imóvel oferece:

Metragem:
Área do Terreno: 230,00 m²
Área Construída: 280,00 m²

Características Internas:
3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte do casal com closet, garantindo conforto e privacidade.
4 banheiros no total, proporcionando praticidade para toda a família.
Sala de Jantar e Sala de TV/Visita, ideais para momentos de convívio e entretenimento.
Lavabo para comodidade dos visitantes.
Cozinha ampla e bem equipada, facilitando o preparo das refeições.
Quarto de empregada com banheiro e lavanderia, oferecendo espaço e organização.
Salão de Jogos (Depósito), perfeito para hobbies e armazenamento adicional.

Características Externas:
Pintura geral na cor Camurça em 2020, proporcionando uma estética moderna.
Telhado revisado, com calhas e rufos trocados para maior durabilidade.
Todos os pisos cerâmicos externos foram substituídos, garantindo qualidade e beleza.

Área Externa:
Quintal espaçoso para atividades ao ar livre.
Garagem coberta e fechada para 4 carros, oferecendo segurança e conveniência.

Localização Privilegiada:
Em uma rua residencial próxima ao Centro Comercial do Jardim Bonfiglioli, com acesso rápido a bancos, supermercados e outras conveniências.
Próximo ao Portão da USP / Hospital Universitário, facilitando o acesso a serviços de saúde e educação.
Fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Raposo Tavares e principais avenidas da região.
Próximo a pontos de ônibus e estação de metrô, proporcionando mobilidade urbana.

Documentação e Financiamento:
Documentação OK, facilitando o processo de financiamento.
Aceita permuta com veículo ou imóvel de menor valor, sujeito a análise.

Valor e Tributos:

Valor para Venda: R$ 1.400.000,00 (valor diferenciado para permuta)
IPTU 2024: R$ 5.516,58 (anual)

Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado excepcional, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar!