Sobrado à venda na Vila Francos com localização estratégica Características Principais Este sobrado na Rua Domingos Delgado é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 160 m² de área construída, possui 3 dormitórios bem distribuídos para acomodar toda a família. Dois banheiros equipados com box blindex, oferecendo praticidade no dia a dia. A copa/cozinha é completamente azulejada, enquanto a sala conta com um acabamento em gesso, dando um toque moderno ao ambiente. Além disso, o imóvel possui sacada e janelas de madeira que complementam o charme da construção. Vaga de garagem Você terá à disposição uma garagem espaçosa para até 5 carros pequenos, garantindo segurança e comodidade para toda a família. Localização e Acessibilidade O sobrado está a apenas 30 metros da Avenida Cantidio Sampaio, uma importante via de acesso que facilita a locomoção pela cidade. A região também é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus que passam nas proximidades. Pontos de Interesse Escolas: A proximidade com escolas renomadas, como Adventista de Vila Nova Cachoeirinha e 24 de Maio, garantem um fácil acesso à educação de qualidade. Hospitais: Próximo ao Hospital Mário de Moraes Altenfelder Silva e Hospital Vila Nova Cachoeirinha, oferecendo assistência médica completa a poucos minutos de distância. Parques: O Parque Linear do Córrego do Bananal e outros espaços verdes estão ao seu alcance, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Serviços e Comércio A região oferece uma vasta gama de serviços e comércios, incluindo bancos, cartórios, mercados, postos de combustível, açougues e farmácias, tudo a apenas 300 metros de distância. Você terá tudo o que precisa ao seu redor, otimizando seu tempo e seu dia a dia. Cultura e Lazer O Centro Cultural da Juventude Ruth Cardoso é uma excelente opção para atividades culturais, oferecendo shows, concertos e espaço cultural, a pouco mais de 1 km de distância. Além disso, a região conta com ciclovias que incentivam a prática de atividades físicas e a mobilidade alternativa. Estado da Propriedade Este sobrado está em excelente estado de conservação, com paredes externas revestidas em grafito, proporcionando um acabamento de alta qualidade. Está pronto para morar e também aceitamos financiamento, facilitando a aquisição. Conclusão Este sobrado na Vila Francos é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel bem localizado, com estrutura de qualidade e acesso fácil a serviços e lazer. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família!