Alto Padrão para Venda em São Paulo, Vila Clementino, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas

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Avenida Professor Ascendino Reis, 1282
Vila Clementino, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: AP3267

Alto Padrão para Venda, Condomínio Ar Ibirapuera no bairro Vila Clementino, localizado na cidade de São Paulo SP, situado na zona Sul, região Sul.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, deposito, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2022.
(Venda de porteira fechada)

Área Total de 171,00 m², Área Privativa de 171,00 m². Apartamento impecável, desde a sua localização no Ibirapuera até o andar exclusivo, com apenas uma unidade. A sala é ampla e iluminada, proporcionando uma vista definitiva e aberta para a copa das árvores. O closet com armários e a cozinha equipada trazem praticidade e conforto ao seu dia a dia. Os eletrodomésticos da marca italiana Lofra, linha Tecno Vintage em acabamento escovado dourado, conferem um toque de elegância e sofisticação. Os banheiros são verdadeiras obras de arte, com paredes em madre pérola e pedra original onix. As pedras da cozinha em mármore calacata e do hall e lavabo em material de primeira qualidade destacam o bom gosto presente em cada detalhe. A automação presente no apartamento oferece praticidade e conforto, com cortinas, persianas e blackouts automatizados, além de um quarto de casal com TV equipada com elevador no teto. Condomínio:.R$3.000,00 IPTU:.R$15.000,00

Valor do Imóvel R$ 6.600.000,00, IPTU R$ 15.000,00, Valor do Condomínio R$ 3.000,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Ar Condicionado, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Banheiro de Serviço, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda Gourmet.

Infraestrutura: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festa, Salão de Jogos, Sauna Umida.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.

Segurança: Portaria 24 Horas.




- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Ar Condicionado, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Banheiro de Serviço, Lavabo, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda Gourmet,

- Infraestrutura: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço Gourmet, Hall Social, Piscina Adulto, Playground, Salão de Festa, Salão de Jogos, Sauna Umida,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus,

- Segurança: Portaria 24 Horas,

Observação: Imagine viver em um refúgio de luxo e sofisticação no coração da vibrante São Paulo. Este apartamento de alto padrão, localizado no prestigiado Condomínio Ar Ibirapuera, na charmosa Vila Clementino, é a materialização do sonho de morar bem. Construído em 2022, com impressionantes 171 m² de área privativa, o imóvel oferece três suítes, cada uma projetada para proporcionar conforto e privacidade. A sala ampla e iluminada é perfeita para momentos inesquecíveis com família e amigos, enquanto a varanda gourmet convida a desfrutar de refeições ao ar livre com uma vista espetacular para a copa das árvores.

Totalmente mobiliado e decorado com requinte, o apartamento conta com eletrodomésticos italianos Lofra da linha Tecno Vintage que adicionam um toque de elegância à cozinha moderna equipada com armários planejados. Os banheiros são verdadeiros santuários de relaxamento, adornados com paredes em madre pérola e pedra ônix original. O condomínio oferece infraestrutura completa: academia para manter a saúde em dia, piscina adulto para refrescar os dias quentes, espaço gourmet para celebrações especiais e segurança 24 horas para sua tranquilidade.

A localização privilegiada coloca você perto de escolas renomadas, shoppings sofisticados e deliciosas opções gastronômicas. Tudo isso por R$ 6.600.000,00 um investimento que transforma seu estilo de vida.

Pontos Fortes: Características

Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Bar
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Lavabo
Mobiliado
Sacada
Vista Panorâmica
Banheiro de Empregada
Infraestrutura
Aquecimento Central
Bicicletário
Brinquedoteca
Circuito de TV
Depósito
Elevador
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Jardim
Piscina Aquecida
Playground
Portaria 24h
Sala Fitness
Salão de Festas
Sala de Jogos
Sauna Coletiva
Vigilância 24h
Zelador